家里的老房子一直没有办理房产证的，现在爷爷过世了，这样的房子能够继承吗？

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• 134****6258

  不能办理的

  查看全文↓ 2012-10-06 15:46:49
• 143****3061

  办理房产继承所需准备的资料有：1、房屋所有权证；2、房屋权利人死亡证明；3、继承公证书或判决书、调解书；4、继承人身份证或户口本复印件(提供原件)；5、测量成果报告；6、房屋登记机构认为有必要的其他资料。所以，没有房产证是没有办法办理房产继承业务的。

  查看全文↓ 2012-10-06 15:46:45

相关问题

• 问 家里老人过世了，留了房子给我，想问下继承的房屋需要怎么办理房产证？
  答

  在房地产交易部门申请办理城市房屋所有权登记或转让、变更手续时，应按相关主管部门的要求，区别以下不同情况提交以下证件材料：1、新建的房屋办理所有权登记:应提交房屋所在地规划部门批准的建设许可证和建筑图纸。对于新建商品房一般由开发商来完成此项工作。即开发商依照规定程序完成整个项目的所有权证申领工作，在取得所开发楼盘的房产证后，开发商再分别协助每一个购房人领取个人房屋所有权证。对于翻建、扩展的房屋，除了提交房屋所在地规划部门批准的建设许可证和图纸外，还须提交房屋原产权证件。2、购买的房屋，须提交原房产产权证、买卖合同及完税证据。3、受赠的房屋，须提交原房产产权证、赠与书和公证书。4、属于交换的房屋，须提交原房屋所有权证、双方签订的协议书或契约。5、属于继承的房屋，须提交房屋所有权证、遗嘱、继承人接受遗产或认可他人接受遗产的证明。6、属于析产、分割的房屋，须提交原房屋所有权证、分家析产单或分割单。7、属于获准拆除的房屋，须提交原房屋所有权证和批准拆除的证件。在办理房屋所有权登记时，如果申请人提供的证件不全或不清楚，登记机关有权暂缓或不予办理登记。

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• 问 我买的房子一直没有办房产证，现在卖掉，怎样办理过户手续？
  答

  没有房产证你怎么过户啊

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• 问 没有房产证能贷款吗？房子是很早前的老房子，从我爸爸那里继承来的，一直都没有办理房产证，现在想买新房，想知道没有房产证可以贷款不？
  答

  没有房产证是贷不了款的！

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• 问 父亲单位的老房子，没有房产证的，这样的房子可以赠与吗？
  答

  办理赠与公证需要房产证。

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• 问 我家的房子是老房子了可以办理房产证吗
  答

  老房子的房产证可以这样办理:首先涉及房改房的土地使用证办理程序,是由房改单位或个人提出申请,并提供原土地权属等证明材料,填写申请表格,报国土部门审核,待批准后即可领取《国有土地使用证》。其次按照不同的申报人申请,有以下三种申报办理程序:一、原房改单位统一办理的,由原房改单位收集、整理以下材料申报办理:1.“房改房”房产证、房主身份证、公有住房出售协议书复印件;2.原《国有土地使用证》书,或其他权属证明材料;3.填写土地登记申请表、明细表;4.提供载有住房位置的地籍图或地形图。 二、原房改单位已统一办理、住户漏办的,房改单位未统一办理、住户自己前往办理的,除提供上述材料外,还需携带原房改单位出具的同意个人申报证明。 三、已进入二手市场交易的“房改房”,新房主在取得变更后的房产证后,可以提供以下材料委托中介机构或自己申报变更、补办手续:1.变更后的新房产证、新房主身份证、交易合同复印件;2.原“房改房”住户《国有土地使用证》原件、交纳土地收益金收据复印件;3.填写土地登记申请表、明细表;4.提供载有房屋平面位置的地籍图或地形图。 住户自己申请的,在向市国土部门提供必备材料后,从正式受理日起算,大约15个工作日后就可领到证书。

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