那个时候买的房子 ,现在看太便宜了 ,只有按现在的房子同样交税了 ,那时没有过户 ,就算是没有买卖 ,房产以是不是过户为交易准则 。1994年的房子 ,以现在的政策 算是超过5年 ,免百分之5,56的营业税 ,仅此而已 。 此外 你这里还有一个问题 ,不容忽视 ,你买房时的房主在哪里 ?他是谁 ,十年来 房价已经上涨几倍 ,甚至更多 。他会不会继续去给你过户 ,已经成问题了 。如果没有法律的保障 ,只靠民间舆论的监督 谴责 ,和个人自律 ,良心 。在重大利益面前会显得 ,软弱无力 。所以 ,你还是先找原房东谈一谈 看看吧 。
10年前买朋友的房子,现款,有收据,但没办过户。现在想办过户到我名下,怎么办,需要交多少税?
138****6132 | 2012-10-25 16:11:50
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147****5059
我婆婆20年前买的2手房子,现款,有收据,有房产证,有土地证,但没有过户,现在想过户到我和我老公的名下,该怎么办,卖家离我们家太远了,找他们有点困难,该怎么办
查看全文↓ 2014-08-26 12:23:36 -
151****0410
房厂证,土地证都有,怎么卖家还点到场啊 ,为什么啊,卖家离我们家很远来不了我该怎么办
查看全文↓ 2014-08-26 12:07:45 -
158****5473
我婆婆20年前买的2手的房子,现款,有收据,但没有过户。现在想办过户到我老公和我的名下,怎么办
查看全文↓ 2014-08-26 12:03:34 -
158****0634
看原来是否有房产证,如果有,让业主带上房产证和身份证,你带上身份证直接去办理就可以办理。10年前买的,如果面积不大的话估计没有营业税和个税了,主要就是契税1%(90平米以下,自住,首次购房)或1.5%(90-140平米) 建议您尽快办理,避免产生不必要的纠纷。有很多这样的例子,房价上涨比较快,对方可能悔约,双倍返还您的定金,重新卖给其他人的例子也很多。
查看全文↓ 2012-10-25 16:12:18
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不需要交什麽税,办个遗产继承公证就可以把房子过户到你名下
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北京目前还没有实行缴纳房产税。
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赠予的方式过户房产的费用会比买卖房屋的的费用高,所以建议通过买卖的方式,去房地产交易中心办理,带户口本过去说明亲戚关系,房价可做低,
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