5年前买的45平的房,手续齐全,但是一直没办房产证, 现在想办理, 请问需要交哪些税?

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• 137****8527

  契税，交易登记费，配图费。

  查看全文↓ 2013-08-31 09:33:56

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• 问 您好,我2005年买的房子,一直没办房产证(因为手头没钱),现在想换房,可以卖出吗?
  答

  您好，您需要拿到新房的房产证后才可以贷款。我行接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。且必须满足以下条件：1.用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。2.已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况。个人抵押购房贷款不接受公司资产作为抵押物。3. 具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内。4. 不接受评估现值在10万元以下（含）的房产作为抵押物。5.抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。6. 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；7. 我行规定的其他条件。

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• 问 我10年前买的房改房没办房产证。2011年办。要交房产税吗
  答

  北京目前还没有实行缴纳房产税。

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• 问 10年前买朋友的房子，现款，有收据，但没办过户。现在想办过户到我名下，怎么办，需要交多少税？
  答

  我婆婆20年前买的2手房子，现款，有收据，有房产证，有土地证，但没有过户，现在想过户到我和我老公的名下，该怎么办，卖家离我们家太远了，找他们有点困难，该怎么办

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• 问 打听一下，20年前的房子一直没过户，现在可以过户吗？
  答

  你也太大意了，房子这么大的事情，怎么能这样随便呢。也许会有麻烦，你要做好这方面的准备，买房时，都有哪些人知道？这些人现在还在吗？请他们都写一份证明材料。关键就是怎么证明你是买的他们的房子，包括当时你去银行提款的依据，等等。在必要时，这些依据和证明都是有用的。但是，也要相信别人，无赖毕竟是极少数，好好和人家商量，我想，事情会办好的。

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• 问 我买的房子一直没有办房产证，现在卖掉，怎样办理过户手续？
  答

  没有房产证你怎么过户啊

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