遇到霸王合同要有维权意识。根据合同法的规定,格式条款和非格式条款不一致的,应当采用非格式条款;对格式条款有两种以上解释的,应当作出不利于提供格式条款一方的解释。购房者如果因格式条款的理解而与开发商发生争议时,可以以合同法的上述规定抗辩。
全部2个回答>当时签合同的时候付了**,后来对纸质合同进行了修改并盖了开发商的公章,但是在网上查看的时候还是之前的购房合同,现在我应该怎么办?
154****9743 | 2012-10-29 15:38:20
已有2个回答
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145****8677
可以直接打电话给开发商,看下是怎么回事。
查看全文↓ 2012-10-29 15:38:52 -
131****3805
如果是还未备案的话可以到产权部门变更**后重新在银行补交这部门款项后备案,如果是备案后可以进行备案登记变更后到银行补交款项后进行。
查看全文↓ 2012-10-29 15:38:29
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你这是无理取闹吗?
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可以起诉解决,要求开发商遵守合同条款。 1、买房合同签定后,开发商不可以单方面变更合同。 《合同法》第八条规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同,受法律保护。 2、开发商要变更合同,需与买房人协商一致。 《合同法》第七十七条规定,当事人协商一致,可以变更合同。
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第一,网签是电子合同,和一般合同不一样,没有公章的概念,只是在交易中心的电脑里有备案记录了。撤销的话,纸质的合同自然立刻就作废了。不用还给交易中心的。 第二,撤销网签只要双方输入密码就可以撤销电子合同,纸质合同同时作废,不用还的。 第三,可以再重新签。
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《合同法》第八十八条 当事人一方经对方同意,可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。第八十九条 权利和义务一并转让的,适用本法第七十九条、第八十一条至第八十三条、第八十五条至第八十七条的规定。 根据法律规定,开发商将合同转让给新开发商,应该征得你们的同意。未经双方协商,不得更改原合同。
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