商铺的公摊面积与使用面积是多少？能达到30%与70%这么多吗？

已有1个回答

• 137****8908

  目前国家在公摊面积上并无明确的规定必须控制在哪个区间范围内。一般商铺的公摊面积要比住宅大，一方面是消防的原因，另一方面是因为商铺要公摊的楼梯和走道甚至天井面积偏多。
  公摊系数的高低从某种角度上说也意味着购物环境的好坏，会对商场的经营产生不同的效果。

  查看全文↓ 2012-11-28 15:13:11

相关问题

• 问 使用面积有公摊面积吗？房子的使用面积和公摊面积？
  答

  房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。可分摊的公用建筑面积即公摊面积为：1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房；2、每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水平投影面积的一半。

  全部4个回答>
• 问 我的房子建筑面积是87㎡，使用面积才72㎡，使用面积为什么会比建筑面积少这么多？怎么计算的？
  答

  都是有公摊的啊，建筑面积-公摊面积=使用面积，现在多数高层是28%的公摊，你买的应该是高层吧

  全部4个回答>
• 问 高层的使用面积一样吗？高层建筑面积与使用面积大概差多少？
  答

  现在造的房子：电梯房得房率是78%左右多层得房率是82%左右得房率=实际使用面积/建筑面积*100%

  全部4个回答>
• 问 有关房产证面积与使用面积
  答

  楼上说的并不完整，不是说有没有经过批准而是如果你的阁楼净空高度在2.2米一下的部分是不算面积的并且，原有房产证上已经有经过房产测绘部门的实测面积记录是不可能更改的 除非有较大的误差所有楼主的说的情况应该是不现实的还有楼上所说的贷款额是根据购房总价的比例确定的，和面积没有直接的关系是正确的

  全部9个回答>
• 问 关于房产证面积与使用面积
  答

  必须包括在里边的。那块面积是不是你的，不是开发商说的算，也不是你说的算，凭据呢？房产证面积啊。

  全部10个回答>