《房屋所有权证》补办需要提交哪些证明材料？

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• 158****3981

  房屋权属证书遗失需补办的，申请人应当是房屋权利人。 申请人应先持单位介绍信去档案信息中心查询丢失房屋的产权档案，由档案信息中心出具该房屋档案查询证明。 申请人应当向登记机构提交下列文件： （1）城市房屋权属登记申请书（原件）； （2）身份证明（原件/复印件）； （3）房屋档案查阅证明（原件）； （4）登记声明作废（原件）； 登记机构应当在受理后的7日内核查房屋档案，申请人是房屋档案记载的权利人的，登记机构应当在交易场所公告栏内或在哈尔滨市房产住宅局网站上发布补发公告，发布补发公告满2个月无异议后，通知申请人领取补发的房屋权属证书。

  查看全文↓ 2012-11-30 16:44:12
• 153****9834

  申请人身份证明材料：（1）申请人为个人的，提供个人身份证明（复印件）； （2）申请人为公司的，提供营业执照和法人代表身份证明（复印件）； （3）申请人为机构单位的，提供组织机构代码证、单位负责人身份证明（复印件）；（4）未成年人的房屋，由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料。 （5）如委托他人代办的，提供授权委托书、被委托人身份证明（复印件）；境外申请人委托***人代办的，提供其授权委托书经公证或认证的文件。3、到市政局档案科出具已遗失《房屋所有权证》的产权证号、产权人（含共有人）、他项权利状况、门牌、结构、层数、建筑面积等状况的权属证明；4、具结保证书，书面陈述遗失的情况，声明如因本次遗失申请补发新产权证而引发的相关法律责任由具结申请人承担； 5、市房产局核准备案的《房产测绘成果报告书》（经核实房屋无变化可委托交易中心进行配图）。6、《城市房屋权属登记信息查询结果证明》

  查看全文↓ 2012-11-30 16:42:43

相关问题

• 问 房屋所有权证如何补？房屋所有权证丢失如何补办？
  答

  现实中，不免会出现房产证遗失、丢失的情况，那么，房产证丢失、遗失可以补办吗?如何补办?房产证补办手续是怎样的?以下是相关介绍，希望对您有帮助。一、房产证丢失后，应先向房地产登记机关报失。登记机关核实有关情况后，房主到所在居委会开具证明信，然后带齐户口簿、身份证及其他相关材料即可办理房产证挂失手续，房管部门会向房主提供遗失房屋的房产证声明。房主再持声明及相关证明材料到指定报纸上刊登遗失声明。该声明见报后，若无人提出异议，房主可持身份证、声明书原件、刊登声明的报纸原件及其他相关材料，到房管部门填写《补办房产证申请表》办理房地产补发公告，房主再持补发公告到指定报纸上刊登补发公告通知，该通知见报后自补发公告之日起六个月内无异议，将由房管部门补发新的房产证。根据《城市房屋权属登记管理办法》的规定，房产证遗失补办的程序是：(一)产权人凭身份证原件到房管部门档案室复印房产证的存根，并通过报纸登报声明房产证作废;(二)产权人凭房产证存根复印件和声明作废的报纸到公证处办理遗失公证;(三)产权人持身份证原件、复印件以及上述资料到房管部门办理遗失补办手续;(四)房管部门在指定报纸上刊登补发公告，经6个月无异议的，予以补办新证。涉及登报与公证的费用由报社与公证处收取，具体以报社与公证处的收费为准，房管部门收取一定的登记费，各地具体的登记费不同。二、补办房产证需要什么手续(一)产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请，档案处核对产权人申请新证的房产的存档，开具房产证遗失的证明。(二)申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后，申请人可申请办理新证。(三)申请人办理新证所要提交的材料：1、补办的书面申请(无固定格式，但要写清楚);2、原售房单位(如开发商)出具的曾领证证明原件;3、申请人身份证明原件，复印件;4、申请人已公告声明的报样;5、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图，由产权人核对;6、如委托他人办理，还应提交授权委托书。(四)产权机关认为符合颁发新证的条件，发给申请人受理通知单，申请人根据通知单上的时间领取新证。延伸阅读：房产证上加名字流程及费用房产证办理流程

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• 问 房屋所有权证如何补？房屋所有权证丢失怎么补办？
  答

  现实中，不免会出现房产证遗失、丢失的情况，那么，房产证丢失、遗失可以补办吗?如何补办?房产证补办手续是怎样的?以下是相关介绍，希望对您有帮助。一、房产证丢失后，应先向房地产登记机关报失。登记机关核实有关情况后，房主到所在居委会开具证明信，然后带齐户口簿、身份证及其他相关材料即可办理房产证挂失手续，房管部门会向房主提供遗失房屋的房产证声明。房主再持声明及相关证明材料到指定报纸上刊登遗失声明。该声明见报后，若无人提出异议，房主可持身份证、声明书原件、刊登声明的报纸原件及其他相关材料，到房管部门填写《补办房产证申请表》办理房地产补发公告，房主再持补发公告到指定报纸上刊登补发公告通知，该通知见报后自补发公告之日起六个月内无异议，将由房管部门补发新的房产证。根据《城市房屋权属登记管理办法》的规定，房产证遗失补办的程序是：(一)产权人凭身份证原件到房管部门档案室复印房产证的存根，并通过报纸登报声明房产证作废;(二)产权人凭房产证存根复印件和声明作废的报纸到公证处办理遗失公证;(三)产权人持身份证原件、复印件以及上述资料到房管部门办理遗失补办手续;(四)房管部门在指定报纸上刊登补发公告，经6个月无异议的，予以补办新证。涉及登报与公证的费用由报社与公证处收取，具体以报社与公证处的收费为准，房管部门收取一定的登记费，各地具体的登记费不同。二、补办房产证需要什么手续(一)产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请，档案处核对产权人申请新证的房产的存档，开具房产证遗失的证明。(二)申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后，申请人可申请办理新证。(三)申请人办理新证所要提交的材料：1、补办的书面申请(无固定格式，但要写清楚);2、原售房单位(如开发商)出具的曾领证证明原件;3、申请人身份证明原件，复印件;4、申请人已公告声明的报样;5、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图，由产权人核对;6、如委托他人办理，还应提交授权委托书。(四)产权机关认为符合颁发新证的条件，发给申请人受理通知单，申请人根据通知单上的时间领取新证。延伸阅读：房产证上加名字流程及费用房产证办理流程

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• 问 房屋所有权证遗失了怎么补办?
  答

  1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明;2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明;4、6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告;(两次登报费用，由报社收取)5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

• 问 房屋所有权证如何取得？房屋所有权证如何更换所有权人？
  答

  房产变更登记办理的内容如下：（一）名称变更应提交的材料1、登记申请书；2、申请人身份证明（个人为身份证明，单位为营业执照或组织机构代码证，核原件收复印件）；3、房屋所有权证；4、户籍所在地派出所、工商局等机关出具的姓名或者名称变更的证明文件（核原件收复印件）；5、单位代理人身份证明（申请人为单位的需提供）；6、其他必要材料。（二）坐落变更应提交的材料1、登记申请书；2、申请人身份证明（个人为身份证明，单位为营业执照或组织机构代码证，核原件收复印件）；3、房屋所有权证；4、房屋所在地派出所出具的房屋坐落的街道、门牌号等名称发生改变的证明文件（核原件收复印件）；5、单位代理人身份证明（申请人为单位的需提供）；6、其他必要材料。（三）房屋翻建、改建的变更登记应提交的材料1、登记申请书；2、国有土地使用证（核原件收复印件）；3、申请人身份证明（个人为身份证明，单位为营业执照或组织机构代码证，核原件收复印件）；4、房屋所有权证；5、建设工地规划许可证及附件、附图。（四） 同一所有权人分割、合并房屋的变更登记，应提交的材料1、登记申请书；2、申请人身份证明（个人为身份证明，单位为营业执照或组织机构代码证，核原件收复印件）；3、房屋所有权证；4、房屋分割、合并的原因证明文件；5、房屋测绘报告和房屋测绘平面图。

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• 问 房屋所有权证是什么?房屋所有权证有什么作用?
  答

  《房屋所有权证》是公民私有房产的法律证明文书，房屋买卖、转让、抵押、赠与都需要。在农村，村民建房有两证：《集体土地使用权证》和《房屋所有权证》。但现行法律规定，房地不能分离，集体土地使用权不允许买卖，因此，农村房地产还不能上市交易。房屋是你私有的，可以买卖（交易后你不能再申请宅基地，也就没有宅基地了，你住哪？），但土地证不能过户，谁会买你的房子？但有一种情况可以灵活处理：本集体经济组织或本村内村民可以相互交换（买卖），另行安排宅基地。私下操作，一般也不予追究。前提是内部不能有矛盾，否则也不行。现在，国家正在制定农村资产变资本的政策，可以流转、置压，但要等。新政策未出台之前，还是按现行政策执行。

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