如果转卖我手里不满5年的商铺，要转让的话个人所得税怎么交？

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• 157****7764

  商铺转让需要交以下费用：1. 成交价3%的契税；2. 手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费；3.成交总价万分之五的印花税；4. 差价30%-60%的土地增值税；5.全额的5.6%营业税以及附加；6.差价20%的个人所得税，这个差价=成交总价-购入价-购入时所交契税-营业税-印花税-装修发票价。

  查看全文↓ 2012-12-20 20:28:26

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• 问 母亲的名下有不满5年的商铺，若要转让的个人所得税怎么交？
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  转让所需缴纳的费用：1. 成交价3%的契税；2.手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费；3.成交总价万分之五的印花税；4.差价30%-60%的土地增值税；5.全额的5.6%营业税以及附加；6.差价20%的个人所得税，这个差价=成交总价-购入价-购入时所交契税-营业税-印花税-装修发票价。

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  这是需要交纳20%的个人所得税

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  应发工资=工资 补贴=3100 220=3320元实际发放工资=应发工资-社保-公积金-人税=3320-318-264-405.7=2332.3元 参保缴费基数跟你应交个税无关的。按你上面的数据，你应税工资=3320-318-264=2738应交个税=（2738-2000）*10%-25=48.8元你上面个税要405.7元，倒挤出来的话，你的应税工资，即扣完社保、公积金后的工资应当要有3500左右了。所以个税不对。

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  假设你的工资一个月工资5000，那么你缴纳45元，假设10000，那么你缴纳745，不知道你觉得多不多？是不是让你不能活了？改革后税率表（2011年9月1日实施）级数全月应纳税所得额（月收入-3500） 税率扣除数1不超过1500元的 3%02超过1500元至4500元的部分 10%1053超过4500元至9000元的部分 20%5554超过9000元至35000元的部分 25% 10055超过35000元至55000元的部分 30%27556超过55000元至80000元的部分 35%55057超过80000元的部分 45% 13505

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