如果二手房买完后，出现质量问题，责任由谁来承担？

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• 157****7910

  第一、若出卖人在签订合同时对质量问题并不知晓的，除双方另有约定外，出卖人不承担保修责任，当然，房屋存在严重的隐患质量问题能危及到生命财产安全的除外。如果房屋还在新建商品房质量保修期内的，买受人可要求开发商和物业公司免费维修。 第二、《合同法》第52条第一款规定“一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的”，合同无效。若出卖人在签订合同时隐瞒了房屋有质量瑕疵，则可能构成欺诈，买受人可请求法院撤销合同，并由出卖人承担赔偿责任。

  查看全文↓ 2013-01-09 11:38:16
• 133****3884

  那还不是自认倒霉，还能怎么样，不过可以找物业来维修，不然的话那就真的是自己来承担了。

  查看全文↓ 2013-01-09 11:29:04

相关问题

• 问 二手房出现质量问题 应由谁来承担维修责任
  答

  对于两手房的质量问题，一般分为两种情况： 第一、若出卖人在签订合同时对质量问题并不知晓的，除双方另有约定外，出卖人不承担保修责任，当然，房屋存在严重的隐患质量问题能危及到生命财产安全的除外。如果房屋还在新建商品房质量保修期内的，买受人可要求开发商和物业公司免费维修。 第二、《合同法》第52条第一款规定“一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的”，合同无效。若出卖人在签订合同时隐瞒了房屋有质量瑕疵，则可能构成欺诈，买受人可请求法院撤销合同，并由出卖人承担赔偿责任。

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• 问 二手房出现质量问题应由谁来承担维修责任?
  答

  以前房改房是不用缴纳维修基金的 现在房管局物业维修中心 重新制定了政策，跟正常的商品房一样，多层35元/平米 高层65元/平米 别墅45元/平米

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• 问 二手房出现质量问题 应由谁来承担维修责任
  答

  被骗了！住房维修基金就是房子的一部分，交过之后就是房子的一部分了。就像水电气暖一样。 怎么还会让你拿维修基金呢？

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• 问 房子出现质量问题需要维修的费用应该由谁来支付？
  答

  没有交房的话可以找开发商维修好，在入住的。

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• 问 二手房如果出现质量问题应该找谁解决
  答

  第一找原房主解决，第二找物业解决。如果是原房主的房屋装修出现的问题则应该找原房东，如果是房屋质量出现的问题则应该找物业和小区业主委员会，因为这是楼主的质量问题，应该由物业进行维修，问题大的则有物业和业主委员会决定动用维修基金来进行房屋的相应的维修

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