刚购买的期房可以卖出吗？

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• 133****5072

  目前的实践来看，期房是可以转让的，但是必须要符合法定的条件并且履行法定的程序。具体到各个地区又是不同的。

  查看全文↓ 2013-04-01 17:25:39
• 156****4293

  《中华人民共和国房地产管理法》第四十五条规定：“商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工预售商品房再行转让的问题，由国务院另行规定”。
  但是国务院至今没有作出规定，建设部的《商品房销售管理办法》对此也没有规定。

  查看全文↓ 2013-04-01 17:25:30

相关问题

• 问 刚购买的期房可以卖出吗？
  答

  由于不动产买卖的特殊性，《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条规定：“下列房地产，不能转让：（六）、未依法登记取得权属证书的”，但该条限定的是已竣工交付使用的不动产，并未涉及期房。《中华人民共和国房地产管理法》第四十五条规定：“商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工预售商品房再行转让的问题，由国务院另行规定”。但是国务院至今没有作出规定，建设部的《商品房销售管理办法》对此也没有规定。

• 问 刚购买分期房可以转让吗？
  答

  从目前的实践来看，期房是可以转让的，但是必须要符合法定的条件并且履行法定的程序。具体到各个地区又是不同的。

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• 问 我是刚买的期房能卖出去吗
  答

  可以买卖，交过契税以后只能等不动产证拿到手里再交易，没有交契税的可以改合同。

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• 问 刚买到的期房可以卖吗
  答

  一般都是先签合同，留一部分保证金，**后等房子交付办好产权证，然后过户到买方名下再付清；也有卖方办理公证委托书，但这样的话通常要马上付清全款。

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• 问 刚购买了新房，发现没有房产证，想卖出可以正常交易吗？
  答

  与对方签订协议，待房产证办下后签订正式合同。

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