南昌贷款买房需要什么手续啊？年纪不小了，得考虑买房娶媳妇了，所以问问贷款买房是怎么弄的，在这儿先谢谢了~

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• 141****6061

  　　如果是买新房一套房的，就先跟开发商签合同，把30%的**先付了，开发商会告诉你与他们合作的指定银行，然后开发商会给你一张查房表，先到银行(要带本人身份证原件，户口本，买房合同，根据合同将表填好)查房盖章，再去住房办申请查房，所有手续完成了，就交给开发商，让他们帮你申请，就好了，等通知再办理按揭(事先要跟开发商说好要按揭几年)!

  查看全文↓ 2013-09-24 16:08:17
• 133****3986

  　　贷款买房的手续主要有：　　
  1、与开发商就选定的商品房签署买卖合同;　　
  2、办理买卖合同的预售预购登记;　　
  3、提供贷款银行要求的贷款申请资料(身份证明，收入情况证明，所在单位营业执照副本复印件，户口簿，结婚证明等相关资料);　　
  4、到贷款银行指定的律师事务所办理资信审查，并交纳贷款金额千分之三的律师费;　　
  5、办理贷款申请手续(填写贷款申请表，签署借款合同等法律文件)

  查看全文↓ 2013-09-24 16:07:52
• 138****6401

  1.户口本
  2.身份证
  3.收入证明(贷款银行提供的制式范本)
  4.工资卡或收入银行卡的流水账单要有银行盖章!
  5.学历证书
  6.首套房证明(到买卖房产的所在区县房产交易中心开具)
  7.无贷款证明(到当地中国人民银行总行开具)
  8.如是非本地户口需要临时居住证或暂住证.

  查看全文↓ 2013-09-24 16:07:07
• 132****2151

  购房者在办理按揭贷款买房的时候，一般要按照下列的手续去办理按揭贷款：
  1、与开发商签订购房合同
  2、缴付**款，注意保存**款收据
  3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》
  4、银行审查按揭贷款申请
  5、开立账户（选用委托扣款方式与银行签订委托扣款协议），并办理专用储蓄卡
  6、支用贷款
  7、按约还款
  8、偿还完毕贷款

  查看全文↓ 2013-09-23 20:30:11

相关问题

• 问 怎么弄房贷？ 买房贷款..是怎么弄的？
  答

  你可以根据自身经济实力买房,贷款有以下几种方法,怎么选择,就看你了:一、若房屋总价在30W左右，而你刚好有23W上下的话，就可以选择拿着你家船的权属证明到附近银行去办理抵押贷款（可以贷5W左右，具体要看船的情况），因为你刚才也说了你家光你爸年收入有4W了，应该不是问题。不过贷款大都有时间限制（1-5年），看你自己落。二、你看中了房子，在房产交易中心交易的时候，可持对方的产权及土地证明到银行办理按揭手续（唯一套按揭**长为30年，看房子新旧而论了。按揭额度**大为房屋评估总价的70%），相应手续我就不多说了，那时银行会告诉你的。三、如果你自家有房子的，可以直接到大银行去办理按揭手续就可以了。（农业-工商-招商大都可以的）

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• 问 哈尔滨贷款买房需要什么手续，我准备贷款买房了，先做好各项准备
  答

  1.如果你做个体，应该有营业执照，可以有银行的流水证明，身份证，户口本，结婚证或者单身证明(民政局开)。 基本上是这些。 如果你没有营业执照，也没有单位，那么你就需要花点钱，做一份收入证明。也就是流水。　　2.在哈尔滨市没有固定的工作，但收稳定，想在哈尔滨市贷款买房子，这时候必须在哈尔滨本市找一个担保人， 你自己也要找个单位开一份收入证明.　　3.只要你房子付完了**款，就可以向银行贷款了，在贷款过程中，你必须到单位开工资证明，月供不能超过每个月工资的50%，现在贷款很麻烦，手续很多，买房子贷款，必须是完成了3成的**，才可以贷款，每个月月供，如果你每个月还1500元，那你的工资必须超过3000，否则就贷不到款，如果你现在买房子的**的3万元也是贷款，你有抵押一般来说，还是贷款贷得到的

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• 问 苏州娶媳妇要买房子吗 要花多少钱
  答

  适龄男子都会讲“老婆本”，为何意？顾名思义是娶老婆而攒的钱，可简称为男人娶老婆的成本。 改革开放前几尺花布，到改革开放后的“三转一响”(所谓的自行车、手表、缝纫机和收音机)，再到我国南方富裕地区结婚礼金“称斤论两”，时代变迁中国人的婚嫁彩礼不断上升。彩礼多少从以往的量力而行变成随行就市的硬门槛了。 根据调查显示，42%的人认为没碰上合适的人，29%的人认为没有钱才没对象，还有20%的人认为没房才单身。从数据可知，大部分人认为房子是结婚的基础，房子至关重要！ 苏州人平均结婚成本的94.4万元中，包括房屋一套，80平以上，均价8700元，总共69万6千元;装修10万;家电及家具男方出一半，2.5万;轿车一部至少10万，再加上喜酒、度蜜月及谈恋爱期间的花费等，总共94.4万元。 据媒体调查可知，深圳208万、北京202.8万、上海200万、杭州178.2万、广州128万、南京102.8万、苏州94.4万、天津92.6万、武汉65万、成都55.4万。 准新人结束爱情长跑，收获圆满和幸福是每一对甜蜜新人的期望。爱情的甜蜜过后筑建爱巢就是头等大事了，漂泊许久的你，有没有购一套爱巢作为婚房的准备呢？购买婚房的注意事项有哪些呢？ 地段开发商广告语响亮 开发商宣传语10分钟商圈，CBD办公等。地段吹上了天，实际上所谓的商圈不过周边有一些客流还不错的小商场而已!面对开发商大肆宣传，购房者还是实地考察比较明智。 常用赠送面积打口号 买房时，置业顾问介绍会赠送ＸＸ面积，喜出望外，就像占了多大便宜一样，其实羊毛出在羊身上，天下哪有免费的午餐。白纸黑字，签合同时一定要瞪大眼睛看清楚合同上是否写明赠送面积，如果没有那就纯属是开发商的忽悠啦！ 限时限量限优惠采取逼单 经常在开发商的宣传海报上，看到“活动今天为止，明天优惠结束”，购房者买房时要端正心态，购房者千万不要因一句话而草率在合同上签字，要仔细研读！ 选口碑、放心房靠谱 2016年，房产市场行情不明朗，开发商投资资金回笼慢，购房者购买力弱，导致的部分开发商资金压在了楼盘上，开发商开发项目出现烂尾现象。购房者辛苦半辈子的钱，也打了水漂。房天下提醒各位购房者，购房时尽量选择口碑、名牌开发商，这类开发商的精装房质量有保障，后续的物业问题也能及时解决。

• 问 在银川贷款买房需要什么手续吗，是不是很麻烦啊，具体怎么弄的呀
  答

  保障性住房指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房。包括两限商品住房、经济适用住房、政策性租赁住房以及廉租房。

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• 问 先交**怎么弄？ 买房到底是先交**还是先办贷款
  答

  以前是先交**然后签订商品房买卖合同，然后在交房后再办理按揭。现在政策改了，你选好房子后，在开发商规定的时间内缴纳**款，然后一并办理银行按揭。银行按揭资料一般如下:双方身份证原件，双方户口本复印件，双方结婚证，双方收入证明（收入证明根据不同银行需要开出，比如有的银行个人收入证明不能大于5000，大于5000需要提供半年的银行流水），如果你是单身就不要带结婚证，去户口所在地打一个未婚证明。基本上就这样。按照正常的贷款流程是先交**再办贷款，因为银行要知道您有支付**款的能力才会给您办理贷款手续，在您面签的时候银行都会要求买卖双方签署“**款收到证明”。在实际操作中大多也都是先给**款在办理贷款手续。当然，如果有特殊的情况，买卖双方协商好也可以先办理贷款手续，在过户之前支付**。但是我建议您贷款购买二手房**好还是找一家正规的二手房经纪公司帮您办理相关手续。按揭贷款的基本流程如下：1.实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；2. 产权验证：产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；3. 签署合同：银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；4. 填写合同：银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；

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