苏州市今年购房契税有哪些？具体是怎么征收？

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• 158****7762

  应纳税额=计税依据×税率。契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税，对商业用房，别墅房产收3%

  查看全文↓ 2013-10-03 14:12:51
• 139****6633

  一、个人购买自住和改善型普通商品住房，执行1%的适用税率;
  二、其余房地产权属转移契税，执行3%的适用税率。通知中所指出“普通商品住房”，应同时满足以下三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以上;单套建筑面积在144平米以下(含);实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以内。通知中所指出2010年1月1日后发生的房地产权属转移行为，时间以备案时间为准。通知中所指“其余房地产权属转移”行为，主要包括房屋赠与、国有土地使用权转让。

  查看全文↓ 2013-10-03 14:11:43
• 139****1218

  苏州的契税缴纳政策是：1、面积在90平米以下，契税1%；2、90--144平米以下，契税1.5%；3、144平米以上，契税3%。 如果是二套房，无论面积多大，契税都是3%。

  查看全文↓ 2013-10-03 14:11:04

相关问题

• 问 苏州市的住房保障方式有哪些？
  答

  苏州住房保障方式：　　1、城市**低收入家庭以申请租赁住房补贴和轮侯配租廉租住房为主的住房保障形式;　　2、城市低收入家庭以申请租赁住房补贴和申请购买保障性住房(共有产权型、完全出售型、购房补贴型)等多种住房保障形式;　　3、城市中等偏低收入家庭可以申请购买完全出售型、购房补贴型类保障性住房的住房保障方式。

• 问 哪些人可以申请苏州市廉租房？苏州市廉租房申请条件是什么？苏州市廉租房保障资格的申请与审批程序是怎样的？
  答

  《办法》规定，同时具备下列条件的家庭就可以申请廉租住房：  第一，申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准；  第二，申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准；(为了让更多的低收入家庭改善居住条件，苏州将降低廉租房申请门槛，计划把申请标准放宽到人均使用面积13平方米或人均建筑面积16平方米。)   第三，申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口；  第四，申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系；  第五，符合当地廉租住房政策规定的其他标准。  申请人应由申请家庭的户主来担任。如果户主不具有完全民事行为能力，申请家庭可推举具有完全民事行为能力的其他家庭成员来担任申请人。  6种情况取消享受廉租房资格享受廉租住房保障的**低收入家庭应当按年度向房地产行政主管部门如实申报家庭收入、人口及住房变动情况。

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• 问 何时缴纳购房契税 如何计算苏州购房契税
  答

  买房契税什么时候交？买房契税怎么算？买房必须要交税,个人购房和商铺购买,首套房和二套房的契税也是不同的。 买房契税什么时候交？ 相信这个问题很多人都很关心,一般是办理房产证的时候去审批中心缴纳契税。 一般的顺序是购房-交**-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。可能我是外行步骤不是很严谨,但是大致就是贷款批下来之后,开发商打电话让你去交房,这时候需要去审批中心交契税。如果不是个人购房,还需要交印花税。 买房契税什么时候交？一般在贷款批下来之后,开始交房了,这时候一般会把钥匙给你,并且一个月之内办妥,并不是很催,交完契税之后别的费用几乎没有了,除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。 买房契税怎么算？ 首套房且是个人住房的,面积90平以下,契税的费用是总金额的1%。面积是建筑面积,也就是你本本上是多大,就是多大面积,另外车库神马的,也算！加起来！话说小编是第N次写这个经验了,每次都会提示有敏感词！伤不起的度娘又抽风了,大家立刻移动鼠标给小编点赞！ 首套房且是个人住房的,面积90平以上,144平米以下是1.5%,小编那天交了一万多有木有,泪奔ing,除此之外如果是商铺,还必须交印花税（下面有说明）。 买房契税怎么算？首套房且是个人住房的,面积大于144平米的,按照购房总金额的3%算,另外不是首套房的也是按照3%算,这笔开支其实也挺大的。 商铺性质交契税 商铺性质缴纳契税比个人的要贵。另外还必须交印花税,小的商铺大概在几千元到几万元之间,小编那天去的时候也看到有人去交商铺的契税,具体费用怎么算,建议大家还是去了解下,小编没有真正交过,爱莫能助~ **后,如果大家是购买的二手房,那么在税这方面应该多多了解下,不然等到交税的时候就会很多费用。

• 问 苏州市东方之门好吗？应该怎么查询呢？
  答

  据了解，“东方之门”就是苏州著名的秋裤楼，已经烂尾了11年之久，此前三度延期交付，日前，终于传了些许好消息。东方之门的开发商乾宁置业，将51%的股权转让给金鹰商贸集团，转让价12.86亿元。虽然金鹰商贸的入主，有助解决资金难题，销售问题却依旧困难。按照之前的补偿协议，

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• 问 苏州市房屋权属登记主要包括哪些内容？
  答

  房屋权属登记包括：（一）初始登记；（二）转移登记；（三）变更登记；（四）他项权利登记；（五）注销登记。