在苏州,需要购买房子,对苏州房价情况摸不定,房价下跌会继续吗?

已有4个回答

• 156****7771

  有下跌的走势,我在苏州,苏州应该下降不会很多吧

  查看全文↓ 2013-10-05 13:41:30
• 157****8932

  看全国的房价行情是不会下跌了，还有上升的趋势、下年一定会涨起来、不然市场也不平衡如果有条件可以考虑在年末投资。

  查看全文↓ 2013-10-05 13:41:03
• 156****3957

  简单来说:1.一手楼盘因为回笼资金,有下跌或折扣的现象比较多。但是如苏州,在开发的地块已经逐渐减少,包括国家的限货,限购!很多投资人都不能买房。从长远的角度来看,跌会小跌,**终还是会反弹。总之,不同的时间段,做出不同的决定,会有不同的结果!

  查看全文↓ 2013-10-05 13:40:46
• 137****6581

  近几天不段接到电话和上门客户,一上来就问:房价跌了多少?是不是大跌了?当然本人呵呵一笑,告诉他们没有跌的时候,他们的回答都一样:一定会跌的,我再等等。
  是的,可以再等等。五千的时候你可以等,因为觉得贵,所以一万的时候你后悔:哪个时候啦,只要五千啦,我是想买的啦,我们老公让我等等等等。
  。。。。。算了反正都一万了,那我再等等吧!转眼间,我又见到了你,我发现你成了祥林嫂:哎,要是我一万的时候买下那个房子的话,现在也是两万一个平方了。
  是的,可恶的狼,让你失去了孩子失去一万的房!五千的时候你准备全额一次性付,一万的时候你考虑先付个五成,现在两万了,你想先付个三成,却不曾想到这个时候这个时候利率上调了,**提高了,贷款不让贷了。
  。。。得了,政策出来了,房价要“跌”了,那就再等等吧。等的结果还不知道,但是可以预料:房价到了三万了,你的钱不够交税费了。 房价要跌吗?做春秋大梦吧。就算你走在平坦的西湖大道上跌倒了,房价也不会跌。为什么要跌?我们小区里很多人卖掉都是2万5一平方,我为什么要2万卖掉?我又不缺钱?卖掉房子的钱用来干嘛?买个车子,怕修;
  买点金子,怕丢;好吧,买点股票,就是三年等不来一头牛。所以说,还是房子好,行情不好可以出租,等下一拨行情好了,大家都来抢房子的时候,我随便一加就是30万,啥涨停都回来了。
  等等吧,朋友们,但我们不是等跌,因为我们不可能等到,我们是等也许会有少数房东急用钱,会以比较便宜的价格处理掉房子。
  真能碰到,就当是捡到了个宝,赶紧买回去,洗洗,住吧。 去年今日此门中,政策房价相映红,政策不知何处去,房价依旧笑春风。希望明年的你不要后悔今年的价。

  查看全文↓ 2013-10-05 13:40:21

相关问题

• 问 苏州房价**新走势如何 房价会继续涨
  答

  今年11月苏州二手房成交总量达8051套，环比10月上涨了9.49%，其中普通住宅成交量为7550套，环比10月上涨了8.51% 数据显示，11月苏州二手房挂牌均价为14873元/平方米，较10月环比增长3.42% 楼市“去库存”战略成为二手房市场交易的催化剂，据搜房网房天下二手房数据中心统计，今年11月苏州二手房成交总量达8051套，环比10月上涨了9.49%，其中普通住宅成交量为7550套，环比10月上涨了8.51%，超过了传统的“金九银十”。 其中，11月30日单日成交量达到515套，成为2015年迄今为止单日成交量**高的一天。 统观2015年已经过去的11个月的成交总量，11月份的成交量赫然位列榜首。对此，搜房网房天下工作人员分析，11月中央高层重提“去库存”战略，强调楼市需要化解房地产库存，促进房地产业持续发展，这一内容刺激了整个楼市行情，各地商品房交易的重点纷纷转向库存房源。 而相形之下，苏州库存房源量并不大，依照日常成交速度，可选择的库存房源逐步减少，因此越来越多的购房者将目光转向了二手房，使得二手房交易随之水涨船高。 同时，从今年6月初至11月底相继展开的6次土拍，使得园区、新区以及吴中区等各大区域的**高楼面价被刷新，部分楼盘闻风跟涨。这一态势吸引了部分购房者持币转投二手房市场，促成了整个11月苏州二手房交易的火热。 二手房交易市场日趋活跃，使得二手房房价也有了明显上涨。搜房网房天下二手房数据中心提供的数据显示，11月苏州二手房挂牌均价为14873元/平方米，较10月环比增长3.42%。 从苏州6大区域的具体情况来看，相较于10月，除了园区、吴中区的涨幅依然位列第一、二名外，吴江区挂牌均价涨幅达到了4.28%，其排名由10月份的第5名跃居到了第3名，高新区、姑苏区和相城区分别位居第4、5、6位。

• 问 在苏州买房子能落户吗
  答

  在苏州买房之后，如果想要进行落户，还必须有连续三年的社保记录或者是个人纳税证明，此外在苏州落户也要参考是否具备人才引进的计划，此外所购买的房屋还必须要在75平方米以上，在取得房产证三年以上之后，具备有稳定的合法收入，才有资格进行办理迁户。建议到当地的派出所或者是社区，进行询问。对于在苏州上大学的购房者来说，如果毕业时已经加入了当地的集体户口，除了满足合法收入来源的考察后，对于所购房产的面积或者是其他条件，将不受限制。但对于是外地户口，在满足一系列条件后，才允许将本人或者是未成年子女的户口迁入。需要向当地派出所提供自己的身份证明以及房屋产权证，同时还有自己的参保证明以及劳动合同，家庭内部关系的证明。对于是已经结婚并且生育后的妇女，还需要提供流动人员的婚育证明。

• 问 现在苏州房价还是很高,苏州的小产权房能购买吗？
  答

  建议**好还是不要买吧

  全部3个回答>
• 问 2016年苏州房价走势预期如何 房价会暴涨还是暴跌
  答

  2015年，我国近五成城市新房价格上扬。苏州环比上涨4.38%，苏州位列全国涨幅榜首！今日，江苏省物价局再次公布居民消费价格预期调查报告，报告中增加了民众对商品房价格走势预期内容。在房价涨幅靠前仍有苏州！ 2016年新年，或许你忙着欢度新年。但苏州的买房人并没有闲着！2015年末，成交量走势或将持续走高，2015年12月31日达**高点，某项目一天卖出去1040套！ 2015年12月一整月，苏州多个楼盘一开盘就是卖光了的节奏啊!苏州大多数楼盘逢开必涨，让很多人都眼花！纵观苏州商品住宅成交的均价，苏州园区以2万左右的价格领跑！例如：园区斜塘某楼盘为例，该盘**新均价20000元/平，比10月份首开价格15000元/平已涨了5000元/平。由此可见，苏州房价2016年还将继续看涨。 据省物价局副局长孔祥平介绍，从调查结果看，江苏13个省辖市中，苏州所有的调查对象预计2016年第1季度当地商品房价格还将继续上涨。江苏苏南地区，只有镇江约一半的受访对象认为当地房价将缓慢下降。江苏苏北的淮安、宿迁等大多数接受调查者认为当地房价将保持缓和态势。 省物价局公布的商品房价格预期汇总表上可看，从2013年第1季度至2014年第2季度，预计涨的人数占比一直维持在50%以上，2014年第3季度该占比**低，仅为10.97%。从2015年人数占比忽然从19.11%猛增至60.26%，苏州房价高位为改变。 调查报告指出，从商品房价格预期走势图看，随着房地产金融、公积金贷款、全面放开二胎等政策刺激，商品房价格将保持稳中有升态势，但地区间升降差异将更加明显。 南京工业大学吴副教授认为，苏州提供的保障房对应的收入标准和能够买得起商品房的收入水平之间差距很大。换句话说，苏州城市夹心阶层比例较高，购房者对房价上涨特别敏感。由于大批刚需客群存在，苏州更易吸引投资者，特别是在取消限购以后，又进一步推动了房价上涨预期。

• 问 2015年的苏州土拍对房价有什么影响 房价如何
  答

  据新华社2016年1月18日，国家统计局公布的“2015年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，70城房价在连续15个月同比下跌后，70个大中城市房价首次出现了同比正增长。 房价涨幅**高的城市仍是领涨全国房价13个月之久的深圳，与2014年同期相比暴涨47.5%；上海和北京分别以18.2%和10.4%的涨幅紧随其后。三四线城市房价继续下降。一线城市和部分热点二线城市房价上涨较快，环比涨幅明显高于其他城市；其余二线城市环比较为平稳；大部分三线城市仍处于库存逐步消化阶段，环比仍在下降。瑞银中国房地产行业研究主管李智颖预计，2016年一线城市的房价上涨压力仍大，二线城市房价则继续分化，三四线城市仍以降价去库存为主。 在过去的2015年，苏州市民议论**多的不外乎于苏州的楼市了。园区房价领涨，新区、吴中区的房价跟进，古城区、相城区的房价也不甘落后。 1、利好政策加速楼市热度 去年各类利好政策不断。去年央行5次降息，4次降准，利好政策让购房者实际获益。而存款利率下降，以及人民币宽松政策的预期，也推动居民家庭房产类资产配置。 2、“土拍”成为楼市风向标 正如盛承懋所说的，影响房价的**直接因素就是供需关系。但涨得这么高，涨得这么快着实让人意想不到。涨价的风向标又在哪呢？那就不得不提的是，去年一年的土拍了。 3、苏州楼市活力依旧 对于2016年的苏州楼市，不少房企依旧抱着十分乐观的态度。新区的一家房企负责人告诉记者，去年苏州楼市库存得以大量的消化。与此同时，苏州各个板块也有着互相连带的作用，比如现在园区的房价在全市领跑，紧靠在园区旁的吴中尹山湖板块也得到了很大幅度的提升。 相信2016年，苏州楼市在各类政策的刺激下，苏州的成交量还将不断刷新，苏州房价走势将在短期内部会有大幅度变化。