黄山二手房按揭费用是多少？我打算买一套黄山二手房~不知道按揭费用是多少？有知道的朋友请帮忙一下

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• 136****4328

  中介一般都是和按揭公司有合作关系的，按揭公司收取服务费一般为0 .4%-0 .6%，50万贷款的话服务费3000元应该差不多了

  查看全文↓ 2013-10-08 15:19:31
• 136****6593

  二手房交易税费由地税局和房管局直接收取，主要包括：
  　　1.交易契税：评估价×1.5%；如果是单位购买或者交易物业为非住宅类，交易契税标准为评估价×3%。如果交易物业是房改房，买方还需要交个人所得税：成交价×1.3%，补地价：成交价×1%，补交公摊面积差价：套内面积×10.98%×评估价×10%。商品房二手交易卖方补地价的标准60元—120元/平方米；
  　　2.交易印花税：评估价×0.05%；
  　　3.交易管理费：住宅类物业3元/平方米，商用物业6元/平方米；
  　　4.交易登记费：每宗60元/人，按房产证上登记业主的人数计算；
  　　5.测绘晒图费：每宗50元/人，按房产证上登记业主的人数计算；
  　　6.产权证印花税：每本5元。

  查看全文↓ 2013-10-08 15:17:30
• 136****2709

  按揭费用主要包括：
  　　1.房屋查案费：每证90元，由房管局收取；
  　　2.房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费；
  　　3.按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×（1%—1.5%）；不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1.2%；
  　　4.贷款保险费：贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的**高年限是30年；
  　　5.贷款合同公证费：每宗300元；
  　　6.转按揭合同协议公证费：每宗300元；
  　　7.交易委托公证费：每宗200元；
  　　8.银行公积金代办费：每宗500元，由相关银行收取，不过大部分银行都不收取；
  　　9.他项权利登记费：每证250元，由房管局收取；
  　　10.贷款印花税：贷款额×0.005%，由银行收取。
  　　另外，办理转按揭时，个别银行还将收取转按揭费，每宗500元至1000元不等。

  查看全文↓ 2013-10-08 15:17:15

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• 问 想知道昆山二手房按揭费用是多少，有同事想在昆山买一套二手房按揭付款，不知道费用是多少，希望热心人士给个答案。。
  答

  按揭费用主要包括：1.房屋查案费：每证90元，由房管局收取;2.房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费;3.按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×(1%—1.5%);不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1.2%;4.贷款保险费：贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的**高年限是30年;5.贷款合同公证费：每宗300元;6.转按揭合同协议公证费：每宗300元;7.交易委托公证费：每宗200元;8.银行公积金代办费：每宗500元，由相关银行收取，不过大部分银行都不收取;9.他项权利登记费：每证250元，由房管局收取;10.贷款印花税：贷款额×0.005%，由银行收取。另外，办理转按揭时，个别银行还将收取转按揭费，每宗500元至1000元不等。

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• 问 阜阳二手房按揭费用是多少?求帮忙。
  答

  我也想知道。

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• 问 淮安二手房按揭费用是多少？如果买二手房，办理按揭贷款，费用是多少
  答

  支付方:买方支付评估费:600元贷款服务费:3000元，贷款超过30万元部分加收2%抵解押登记服务费:200元(抵押)

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• 问 泰安二手房按揭费用是多少啊?如果买二手房，办理按揭贷款，费用是多少
  答

  在二手房交易过程中，二手房按揭贷款是一宗大事。记者在采访中了解到，二手房按揭贷款有如下几种情形A：商品房二手房按揭户主需要提供的要件有：1、拟卖房屋的产权证明文件正本; 2、测绘图原件及复印件; 3、需要提供共有的房地产需提交《房地产共有(用) 证》及共有人对房地产买卖的书面意见; 4、如房屋已出租，须提供租户同意搬迁的证明资料; 5、身份证原件，港、澳人士提供回乡证，外籍人士及台湾人士提供护照、居留证; 6、户口簿正本或复印件;7、婚姻状况证明：结婚证(副本亦可)或未婚证明正本。 B：房改房二手房按揭 房改房按揭贷款的业务流程及操作步骤以及申请贷款人资格和买家提供的资料与商品房按揭内容类同。但是，在交易的过程中，户主所需提供的资料略有不同。 记者经采访相关部门后得知，除了上述A中商品房二手房按揭七项之外，还需要提供以下三项材料： 1.单位同意该房产上市并加盖公章的《房屋买卖征询意见通知》(所填写的表格不可使用复印件，一式一份); 2.单位加盖公章的《缴款明细表》复印件(上述缴款表如原产权单位未能提供，可到房管局申请调档，需支付一定的费用); 3.《公有住房购房协议》。

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• 问 舟山二手房按揭费用是多少？
  答

  具体的你上网查询一下。

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