厦门买房需要什么手续?还有什么材料，我是福建人，但不是厦门人可以买吗？

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• 152****2613

  新房按揭贷款申请条件：1，具有合法有效的身份证明(身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
  2、具有良好的信用记录和还款意愿;
  3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
  4、具有所购住房的商品房销售/预售合同或意向书
  5、具有支付所购房屋首期购房款能力;
  6、在银行开设个人结算账户;
  7、有贷款人认可的有效担保;

  查看全文↓ 2013-10-16 15:08:28
• 147****4355

  需要的手续和条件及证件如下：如何进行过户交易双方即可携带相关手续到房屋所属区、县房地产交易部门办理产权过户手续;交易部门经过相应的审查程序，确定房屋产权是否具备转让条件;买方按照合同规定的付款方式付清房款后，房地产交易部门开始受理转让申请;买卖双方应缴纳相关税费，买方领取房屋所有权证。具有土地使用权证的还要到土地管理部门办理土地使用权变更手续。购房者如需银行贷款，还应在办理产权过户手续前办理银行的申请贷款手续。需提供的相关材料卖方需提供的材料：
  1、产权人身份证
  2、户口本
  3、房屋所有权证
  4、原购房发票(复印件)、原购房合同
  5、共有产权人声明(你这里需要，由于老公已经去世，产权属于妻子个人的)
  6、土地使用权证
  7、买卖合同买方需提供的材料：
  1、买方本人身份证件
  2、户口本

  查看全文↓ 2013-10-16 15:06:58

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• 问 厦门买房要户口吗?我不是厦门人,不知道在厦门买房要不要本地户口?
  答

  是的，需要。住房贷款贷款需要的资料是：第一种情况，住房公积金贷款需要户口本、身份证、工作证明、收入证明、**近三个月的工资明细表、中行的征信证明(若是已婚需要结婚证和双方的各项证明，若未婚需要未婚证明)等资料到住房公积金管理中心办理贷款;第二种情况，商业贷款需要户口本、身份证、工作证明、收入证明、**近三个月的工资明细表、中行的征信证明(若是已婚需要结婚证和双方的各项证明，若未婚需要未婚证明)等到指定银行办理贷款。补充商业贷款还有7折，8.5折等优惠贷款，视你的贷款额度而定，请咨询清楚情况。希望能够帮助你!

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• 问 厦门买房能转户口吗?我不是厦门人,在厦门买房能转到户口吗?有哪位大侠知道的?谢谢.
  答

  可以的!

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• 问 外地人在厦门买房要什么条件?因为我是外地人,想在厦门买房了,但不知道要什么条件才行?
  答

  外地人在厦购房的话如果有缴交医保社保或者可以提供纳税证明连续满一年的，可以按照首套房标准贷款，如果没有的话目前基本不能贷款，不过部分银行靠关系还是可以的

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• 问 厦门外地人买房**多少?我是江苏人,想在厦门买房,但不知道外地人在厦门买房**要多少?
  答

  必须提供需要提供一年以上的个人所得税纳税凭证或者社会保险!首套住房**三层,如在上海已有购置住房,那是不能在买了,贷款可以贷七层,基准利率!外地人买房**:房龄在1990年后的,面积在60平米以上的可以**三成!房龄在1990年后的,且面积小于60平米的,建设银行要**五成,个别银行**四成

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• 问 厦门贷款买房需要什么手续？我是外地人，已经来厦门几年了，在公司上班，有社保的，想了解流程的，大神告诉我吧！
  答

  首先需要购房资格：其次需要银行流水和收入证明去做贷款，到公司去开，和银行打单子就行，其他就是一些身份证之类的证件了。

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