在银川买了二手房要交什么税啊，我对这个不懂啊，谁知道说一下啦

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• 154****7598

  印花税：成交价*0.05% 　　1、住宅类，暂免。　　2、赠与，非住宅，征收(双方各0.05%)。

  查看全文↓ 2013-10-16 22:50:04
• 136****6364

  税费参考如下因为不知道你所购房属于那种类型：　　查档20元　　公证费成交价*0.3% 　　营业税：成交价*5.6% 　　1、普通住宅满5年(含5年)免征。　　2、普通住宅未满5年，全额征收。　　3、非普通住宅满5年，差额征收。　　4、非普通住宅未满5年，全征　　个人所得税：成交价*1% 　　1、普通住宅满5年(含5年)，且为卖方家庭唯一住房，免征。　　2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。　　3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。　　4、直系赠与，看老证，满5年免征。

  查看全文↓ 2013-10-16 22:49:35
• 147****5244

  交税是按建筑面积的，要交契税给地税局。房屋产权也是按建筑面积来的，等产权证出来的时候上面会写的清楚。你现在要交的是契税，还有就是证书工本费、气源费、维修基金，可能还有水电煤气的预交费，这个是开发商交房后收的，作为你入住以后水电煤气的使用费用。
  你是贷款买的房子，还有贷款费用的。

  查看全文↓ 2013-10-16 22:48:54
• 156****3450

  主要是以下几个税(以国土评估价为成交价为总额)
  1.商品房合同、备案登记、房产证都不过5年的打3%的契税、5.8%的营业税3%的个人所得税(一般可以做假,达到小交或者不用交)。
  2.商品房合同、备案登记、房产证有一样是过了5年的,第一套房90平方以上需交1.5%的契税(90平方或以下是1%),若是第二套就是3%契税。

  查看全文↓ 2013-10-16 22:48:01
• 151****6697

  卖方:营业税,个人所得税,堤围防护费,教育附加费,交易费买方:交易费, 工本费,地籍测kui费,房屋登记费,贴花费,测kui费,产权登记费,**服务费。
  如果是单单买方的税几千块就可以了,若加上买方的上万。

  查看全文↓ 2013-10-16 22:47:33

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• 问 哥哥在清远买了套二手房，要交哪些税啊？
  答

  城建税。营业税的7%;教育费附加税;营业税的3%。(三)个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房：5年之内，(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

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• 问 广州买二手房要交哪些税啊？知道的朋友提点我一下
  答

  　　买方：(1)契税，金额为核定征收金额的3%。若买方及其配偶、未成年子女(全部都是广州市户籍)，在广州市内均没有任何房屋，且该房屋面积小于90平方米，税率为1%。 若买方及其配偶、未成年子女(全部都不是广州市户籍)，在广州市、户籍地城市均没有任何房屋，且该房屋面积小于90平方米，税率也为1%。(2)登记费，50元(3)手续费，每平方米6元(4)印花税，5元。若有两个业主，则收10元若该房屋为房改房，则要加收土地出让金，金额为核定征收金额的1%。

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• 问 在银川买到的新房税费要交哪些啊，儿子要结婚，才买了房不知道要交什么税啊
  答

  根据《中华人民共和国契税暂行条例规定》第八条规定：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。除非双方另有约定，一般而言契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买房交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心。如果自己办理房产证，则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心。

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• 问 家装门窗应如何验收啊？谁知道这个的
  答

  在家庭装修完工后，进行验收时，很多人比较重视水电工程、地面、墙面等问题，但很少人去关注室内木门的质量问题，致使在以后的使用中，经常遇到木门变形，关不严，有响声等问题。接下来，深圳装修网小编给大家详细介绍下，家庭装修中木门质量如何验收，掌握这些知识，相信对你会有很大帮助。第一：看外表是否美观第一感觉往往是**重要的，在对木门的验收中也是如此，看木门窗的表面漆膜要平滑、光亮，无流坠、气泡、皱纹等质量缺陷，没有腐蚀点、死节、破残；包门窗套使用木材应与门窗扇的木质、颜色协调，饰面板与木线条色差不能大，树种应相同。如果这些条件都能满足要求，证明木门外形还是很不错的。第二：门锁、门与框结合除了门的面板外，就要观察门锁，门与门框的结合问题了，门锁的使用要顺利，锁在门扇和门框上的两部分要吻合：锁装得不合适，会造成门扇开关不自如。应将锁舌板卸下，用凿子修理舌槽，调整门框锁舌口位置后再安装。另外，门的开启方向也要符合要求，这在风水学中有着一定的学问，大家可以去看下门的风水专题文章。第三：门的合页位置要准确，安装牢固如果合页没上正，就会导致门窗扇与框套不吻合，门窗开关不顺畅。可将每个合页先拧下一个螺丝，然后调整门窗扇与框的吻合度，调整修理无误后再拧紧全部螺丝钉。如果合页螺丝短，或者上螺丝时一下钉进去，没有拧螺丝，或者螺丝拧斜了，都会导致门窗扇打逛。应更换合适的螺丝钉，上螺钉时必须平直，螺丝应先钉进1/3，其余的要拧进去。从这些细节处来进行门的安装与验收，才能保证以后门的使用质量。第四：门窗套里面基层材料的验收窗套用细木工板或密度板制作时，应先将基层板固定在窗框基层龙骨上，再钉线条；门套宜用木料制成框架后，刨平、刨直，然后装配成型安装在墙体上，再覆盖基层板和饰面板。用手敲击门窗套侧面板，如果发出空鼓声，就说明底层没有垫细木工板等基层板材，应折除重做。第五：门窗与门窗框的验收门窗扇要方正，不能翘曲变形，门窗扇刚刚能塞进门窗框，并与门窗框相吻合。如果门窗扇与框缝隙大，主要是因为安装时刨修不准或者是门窗框与地面不垂直，可将门窗扇卸下重新刨修；如门窗框不垂直，应在框板内垫片找直。这些地方是门的使用时**易出现的问题，验收时一定要细心。

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• 问 揭阳买二手房要交哪些税啊？我想买套二手房想了解一下需要交纳哪些税费，麻烦知道的回答一下。
  答

  在不到5年的二手房要交税，三十万至一百万。买方： 1，契税：每购买普通住宅交易价格乘以1 - 5%，交易指导价格的3% 2交易费由税务局征收：(房地产集合交易中心)3元/平方米的成交价乘以0.35%的非住宅或指导价转移登记费：(收集市国土资源局)住宅按套负责，每一套为80万，非住宅地块收取每个2400元。 3元/平方米，非住宅成交价或指导价乘以0.35% 2，营业税金及附加：(卖方：1，交易手续费：(收集房地产交易中心)由房地产企业管理收集)，5.5%(个人所得税征收20%的价格之间的差异) 3土地出让金(土地收益金)和房地产交易程序(集合)财政部，国土资源局，市房地产和国土局咨询中心。

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