常州新房办理房产证要那些证件 还有费用

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• 137****3848

  契税 3%; 商铺属于非普通住宅.2)交易费 10元/平方M, 如果是你买，确是是你交，比住宅的交易价格是高些3)土地证费用 1120 (户), 这个应该也是交的，这样你可以取得土地证!4)公共物业维修基金 2%多层维修基金的是2%带电梯的多层，小高层和高层都是3%5)测绘费 2.04元/M.登记费用 80这两个都是办理产权证的费用.

  查看全文↓ 2013-11-10 21:58:13
• 135****7887

  契税 3%; 商铺属于非普通住宅.根据《中华人民共和国契税暂行条例》，第一条?在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。第三条?契税税率为3-5%。契税的特点：
  1、契税属于财产转移税;
  2、契税由财产承受人缴纳。??契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。普通住房根据实际情况享受优惠!2)交易费 10元/平方M, 如果是你买，确是是你交，比住宅的交易价格是高些3)土地证费用 1120 (户), 这个应该也是交的，这样你可以取得土地证!4)公共物业维修基金 2%多层维修基金的是2%带电梯的多层，小高层和高层都是3%1998年12月，国家建设部、财政部曾颁发了《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》，第五条 商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2%-3%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。 维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。2003年9月，国家首个《物业管理条例》正式实施。当中再次明确了物业维修基金由业主单方面缴交但我们这里是开发商和购房者各1%，各地都不同!你可去当地房管局咨询!5)测绘费 2.04元/M.登记费用 80这两个都是办理产权证的费用.

  查看全文↓ 2013-11-10 21:56:50
• 131****5080

  过户是2% 加上一些登记费 印花费 大概在2.33% 左右! 小高层土地维修基金2% 多层为1%

  查看全文↓ 2013-11-10 21:55:33
• 157****4761

  到延陵东路房产交易市场3楼，要发票，身份证之类的，还有税款发票。要复印的

  查看全文↓ 2013-11-10 21:54:42
• 141****2809

  到延陵东路房产交易市场3楼，要发票，身份证之类的，还有税款发票。要复印的

  查看全文↓ 2013-11-10 21:54:24

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• 问 房产证上加名字需那些手续带那些证件？要多少费用？
  答

  如果房产是夫妻共有财产。当时房产证就写了一个人的名字的话，可以拿着结婚证去房管局办理，办理费用80元

  全部9个回答>
• 问 新房办理房产证要交哪些费用？
  答

  我在滨州购买了一套163.19平米的高层住宅房，要办理房产证，需交哪些费用，大约是多少？谢谢

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• 问 新房办理房产证费用
  答

  新房办理房产证费用如下：①契税：如果购房者新房是一套房，房子面积低于90平米，契税是按房款1%来征收的，房子面积超过90平米，按房款1.5%来征收的。如果购房者新房是二套房，契税是按房款3%来征收的。另外，住宅登记费每套需要交80元，非住宅登记费每套需要交550元，不能免除。②工本费：居民住宅每套需要交80元，如果有共有权证，每本需要增收工本费10元。另外，其它的房产建筑面积在500平方米以下，包括500平方米的每宗为200元，500平方米至1000平方米的为300元。③印花税：印花税有两种类型，第一种是产权转移书据印花税，第二种是权利和许可证照印花税。其中，产权转移书据的税目税率是万分之五，计税的依据是书据中所载的金额，买房者和卖房者双方都要交纳。权利和许可证照税目适用一件5元的定额税率，由买房者交纳。

• 问 新房办理房产证费用
  答

  新房办理房产证的费用(一)买商品房需要交的税:1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、印花税,购房总价的0.05%(二)基金:1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用(三)规费1、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元

• 问 新房办理房产证费用
  答

  你的是国有证的宅基地还是集体证的宅基地呢?房屋土地性质属于国有的是国有证的宅基地,房屋土地性质属于集体的是集体证的宅基地。你可以上网搜索一下关于宅基地的税费规定,不过每个地方不一样,你也可以直接去房管局问,如果不是房管局收取的费用,那就有可能收费不规范,但也没办法,因为测绘费没有具体规定

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