厦门住房公积金贷款**比例是多少?有哪位比较清楚的,麻烦回复一下我好吗?谢谢.

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• 154****9335

  你如果正常缴交公积金满一年，可以申请购房公积金贷款，贷款额度是你公积金帐户内余额的20——30倍(各地规定有所不同)，**高不超过30万元。比如你帐户内的余额是9600元，那你的可贷款额度为9600*30=28.8万元，如果按20倍计算是19.2万元。这个贷款是在你购房付了**款后才能给你贷的。 贷款审批下来开始每月还款时，可以按当地的规定提取你公积金帐户内的余额用于偿还贷款(包括购房按揭贷款)。 也就是说公积金使用只能是与房屋有关的支出，但不能提取出来作为购房的**款，无论是公积金贷款还是按揭贷款，**款都是要用你的现有资金付的。

  查看全文↓ 2013-11-12 21:31:24
• 142****5154

  办理贷款前需通过人民银行征信系统和住房公积金管理系统查询，认定是否属于首套住房。确认后，购买90平方米(含)以下商品房的，贷款**款比例不得低于20%;购买90平方米以上商品房的，贷款**款比例不得低于30%。购买90平方米(含)以下、房龄5年(含)以下存量房的，贷款**款比例不得低于30%;购买90平方米以上或房龄5年以上存量房的，贷款**款比例不得低于40%。购买房改房的，贷款**款比例不得低于30%。购买其他住房的，贷款**款比例不得低于40%。

  查看全文↓ 2013-11-12 21:28:09
• 137****2333

  二手房一般是**三成贷七成。一手房可以**两成贷八成

  查看全文↓ 2013-11-12 21:25:35

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  住房公积金管理中心电话：5108026。

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  ****低付多少?一般是30%，新房也是，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20%，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点**。2收房的话，所说的一般**低是30%，指的是房子评估值的30%,可能评估值比你的交易值要低，那么你的**就比30%的总房款要多，再说了2手房交易本身的费用是不在房价里面，所以尽量准备多点现金好安排事情。或者找个职业顾问帮你算下费用也是很好的办法。

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  1柜台查询：柜台查询须带好公积金卡及身份证。然后直接到公积金办事大厅，向柜台操作员出示身份证及公积金卡，要求查询余额。如果是代人查询，须带查询人磁卡，身份证，查询证明以及代理人的身份证。2网上查询：网上查询首先登陆当地公积金网站，找到个人账户信息或者余额查询的按钮，然后输入公积金账号和签证号，输2入验证码后点“查询”即可查出状态及余额3电话语音查询：首先拨通当地公积金电话语音查询电话，按照提示输入单位账号，然后输入个人账号后可以查询，有些地方有设置电话查询密码，这时需要输入正确的电话查询密码即可查询到个人余额，有些地方还有明细传真的服务。

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