购房问题，购二手房直接过户费用是多少？

已有10个回答

• 135****2381

  估计8万就够啦

  查看全文↓ 2014-01-19 22:42:44
• 132****5297

  深圳不存在土地使用证你的问题不是深圳的。土地是划拨的你要出土地出让金，其他的和一般的买卖费用一样，深圳房地产律师周争锋。

  查看全文↓ 2014-01-19 09:25:25
• 151****5720

  目前国家对于小产权的目标比较不明确，**好考虑一下。不要得不偿失

  查看全文↓ 2014-01-18 17:36:22
• 156****2807

  主要是看您是买那个小区能不能做低平

  查看全文↓ 2014-01-18 09:30:32
• 135****7761

  看地段位置划分,指导价是多少。交个税,契税,交易手续费。交土地出让金二环内是面积*1.5%。

  查看全文↓ 2014-01-18 09:19:09
• 136****2794

  过户和正常过户没什么区别,关键讲讲国土吧,如果是土地是划拨性质的,又是房改房性质的,那您只需要缴纳土地出让金就可以办理国土证了,二环以内是:指导价*面积*1.5% 二环以外则是1%,希望能帮助到您!

  查看全文↓ 2014-01-18 09:16:07
• 147****0361

  我想要一份五星酒店里餐厅所有配备的餐具和设备！请高手帮忙给个清单，**主要是前厅和大堂，细！！谢谢

  查看全文↓ 2014-01-18 09:12:58
• 131****1203

  房产评估价*1%的个人所得税
  房产评估价*1.5的契税（首次购房，房产局开首次购房证明可省0.5%）
  原契税发票日期未满2年要缴（房产评估价-原房价）*5.5%
  房改房交易费每平米*1.5元，商品房每平米*6元
  其它费用113元

  查看全文↓ 2014-01-17 14:56:28
• 134****9523

  在深圳的就很好算的啦!假如你一次性付款买的话那么就是1.5%的契税。5.5%的营业税,3%的中介费,其他费用大约占总房价的1%,还有72万-32万=40万*20%的个人所得税=8万,包括查档费,印花税、产权登记费等等,总交易成本一般是在11%,那就是72*1.11=79.92 8万个人所得税=88万左右.大约一共要付88万了。按揭的话还要加上按揭手续费、公证费、评估、抵押登记等等。建议你的购买的时候写成原购买的价格32.2万,这样你的营业税也就只用缴32.2*0.055=17710元,个人所得税也就不用交了,目前深圳还没有开始征收强制个人所得税。所以你假如按揭的话大约是要交三成总价的21.6万,加上其他各项大约是:262510元左右。

  查看全文↓ 2014-01-17 12:18:09
• 141****0220

  购房有地方法规，你不是当地户口，要购房就要尊重当地的法规。建议你迁移户籍。

  查看全文↓ 2014-01-17 11:22:57

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