经济适用房过户,不到5年

已有6个回答

• 138****8618

  过路赚分，谢谢

  查看全文↓ 2014-02-04 14:16:08
• 147****8985

  经纪适用房必须满5年后才能出售过户。

  查看全文↓ 2014-02-04 09:16:39
• 156****2371

  经济适用房不满五年是不可以出售的

  查看全文↓ 2014-02-03 12:58:38
• 151****7577

  继承就可以

  查看全文↓ 2014-02-02 18:21:21
• 133****3185

  1）经济适用房不满五年的
  必须以不高于当时购买的价格出售给具有经济适用房购买资格的人才可以过户。
  你是外地户口，肯定是不具有购买经济适用住房的资格，所以现在不能过户
  
  2）满五年，可以上市自由交易，能过户！
  买者须缴纳房价1.5%的契税，0.05%的印花税以及，地价3%的土地出让金.
  
  3）不放心就去做个公证吧！
  要求朋友在5年之后以什么样的一个价格什么样的具体时间卖给你！

  查看全文↓ 2014-02-02 09:10:20
• 147****7284

  **好现在不要买

  查看全文↓ 2014-02-01 22:33:50

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  一类经济适用房不能赠与，不满5年不能交易。二类经济适用房有本就可以交易，也可以赠与，赠与需要缴纳3%的契税，千分之一的印花税，还有3%的土地出让金，房子变为商品房。您要注意一下您房子的性质

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  风险相当大，经济适用房属于国家保障型住房。国家明文规定产权证未满五年是不能上市交易的，你们之间签订的协议也不会受到法律法规的保护，建议慎重！

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  不能，经适房一定要在房产证满5年后，才可以通过正常的渠道上市交易。交易时还需要缴纳土地出让金。只要缴纳了土地出让金后就是拥有全部产权的房产。还有你对商品房的定义有误，商品房是指开发商开发出来的新楼盘中的房产。不是指拥有全部产权的房产。商品房一般都是新房来的。

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