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几乎是每年到年底的时候都会出现一片房价下降的声音，甚至是不少所谓的业内人士也纷纷表示房价一定会降。但是房价真的会降么？看完这些你或许就不会这么想了。发表这样看法的人，只能说明他们真的不懂当前的国情。如果你还在天真的以为房价会下跌，楼会会崩盘的话。那么也只能说：少年！你还是太年轻了。下面，小编就给大家详细说明一下房价不会下跌的原因是什么。原因一、现有“房奴”不允许降价无论在什么地方，没有那家开放商敢降价，只要一有风声说要降价了，前期购买的业主就会来闹事，又是要求退房，又是要求退钱的。这种所谓的维权案例在全国来说都不在少数，不少人都应该见过，至少也听过。想想看，在这样的情况下，开发商就是资金出现问题，想大甩卖都不行。
全部5个回答>深圳新房价格是不是有所下跌，基本上下跌了多少？
148****4424 | 2014-02-11 21:14:03
已有8个回答
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137****1093
影响房价主要有两方面因素。
查看全文↓ 2014-02-13 15:56:02
一是需求，二是炒房团的炒作。
由于房地产行业受到国家政策的长期负面影响，打击了炒房团游资的积极性，回归了市场的本来需求，房价在上海，深圳，广州已经出现了一定程度的回落，而这种小幅度回落的趋势可能会逐渐向全国市场扩散，但是大跌的可能性不是很大，国家不允许大起大落。 之前房价涨幅大的地区的房价回落速度可能会稍微大点，而涨幅小的地区房价可能维持稳定状态甚至上涨的态势。而商业房产由于需求大于供己，在较长时间内还会有攀升的趋势。
国家发改委、国家统计局公布的**新数据显示，3月份，全国70个大中城市房屋销售价比去年同期上涨10.7%。统计数据显示，3月份全国70个大中城市房屋销售价格同比(与去年同期比)上涨10.7%，同比涨幅比2月低0.2个百分点，涨幅开始放缓。
就环比（与前一月相比）数据看，3月全国楼市环比上涨0.3%，环比涨幅比2月高0.1个百分点。房价环比下跌的城市增多，深圳、南京、哈尔滨等10个城市的房价环比明显下跌，其中深圳降幅**大，达2.5个百分点。
此前一直领涨全国楼市的深圳、北京、上海等中心城市，已让位于西部城市和全国其他二、三线城市。乌鲁木齐的房价同比上涨高达24.7%，位居全国之首。
分地区看，乌鲁木齐、宁波等城市的新建住房售价同比涨幅较大。北海、金华等城市环比涨幅较大。
如果后市房价因为炒房团的原因再次抬高房价，没有按政府的预期下降反而上升了可能引发政府更严厉的调控措施，如果是以投资未目的的人请谨慎介入。
以上纯属个人观点请谨慎采纳，祝你好运。 -
142****4573
深圳的房价很难讲，富士康将内迁，其员工从40多万骤减到10万左右，期间会带动配套产业内迁，这将带动区域性的10％人口的内迁，而这部分内迁的人口中相当一部分是已有房产的，目前房价正处国家调整期间，综合多种因素会否由于局部房价的暴跌，而导致深圳整体房价下跌有待观察，按照近期的房价走势，在关外100M2的房子约在90～120W这样可以成交，市区也有100W多点的二手房可以选择，不过年头较久了。
查看全文↓ 2014-02-13 09:49:18 -
132****7348
新房是否下跌需要看同比单价来看的,而且主要是您想选择的地段和地域性不同,二手房的地角比较好,但是相对税费高一些,如果选择二手的,可以选满五年的房子,相对来说支出能少一些,如果是一手房可以选择品质好一些的,比较大些的开发商,比如万科和万达,远洋,众益,亿达等!
查看全文↓ 2014-02-12 17:18:30 -
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156****3916
新房跌幅较大（跌了1500-3000元/平米），现在买房，如果您是刚性需求，急购房，建议您是买二手房，如果不是特别急可买新房（因为新房交房时间较晚）
查看全文↓ 2014-02-12 09:32:07 -
148****7262
在深圳是买二手房还是新房要看你自己的需求
查看全文↓ 2014-02-12 09:21:42 -
144****1631
在大连是买二手房还是新房要看你自己的需求
查看全文↓ 2014-02-11 22:46:24 -
134****7385
内容提要：上半年，北京普通商品房的销售一片惨淡。今天，北京市地税局就公布，上半年北京房地产行业税收增幅回落，营业税更出现了下降。
查看全文↓ 2014-02-11 21:24:07
其实现在很多购房者对小产权房也是敬而远之，今年上半年，北京小产权房销售停滞， 约五成分销商退市。除了小产权房，上半年，北京普通商品房的销售也是一片惨淡。今天(9日)北京市地税局就公布，上半年北京房地产行业税收增幅回落，营业税更出现了下降。
北京市地方税务局计会处处长金燕齐说：“一至六月份(房地产业税收)是172.1亿元，同期增加了22亿元，增长14.7%，低于整体的税收增幅。014820增幅是逐步回落，在二季度的时候，014900营业税比去年同期已经下降了5.4%。”
在北京市去年的税收总额中，房地产行业的税收收入占到了23%，而今年上半年仅占到了20%，下跌了3个百分点。房地产税收的减少，主要还是由于成交量和房价双双下挫。统计显示，北京4月份的房价比3月份环比降低了0.8%，上半年的房屋成交量也同比大幅下挫38%。上海、深圳等地的房价也出现了松动，深圳今年前5个月，住宅均价基本呈节节下挫态势，每平方米由15080.25元下跌到11014.14元，调整幅度接近30%，基本回落到2007年初的水平。上海今年上半年虽然房价平均月涨幅为1.21%，但是仍然比去年下半年月增速下降超过5%。今年上半年，整个房地产市场首次出现了从1998年以来，销售面积和销售额同时下降的情况。
中国房地产研究学会副会长顾云昌说：“影响房价还是整个的宏观经济形势，我们中国下半年的宏观经济有很多的不确定性，比如说从紧的货币政策实施的如何，利率的杠杆如何使用。010706现在看来，主要还是防止(房价)大落。”
2008年1至5月北京房地产均价环比
5月上涨0.4%
4月上涨0.2%
3月上涨1.0%
2月上涨0.5%
1月上涨0.7%
楼市降温 北京楼面地价下跌 楼市惨淡延续
房子不好卖，地产商买地皮的热情就不高，地皮当然也就卖不出好价钱。今年上半年，北京市成交楼面地价均价，就比去年同期下降了7%。
北京市房地产交易网数据显示，今年上半年，北京市房屋签约量比去年同期下降了24404套，下降幅度高达38%。而一向被视为北京楼市重要节点的5月份，同比成交量也下降30%左右。值得注意的是，北京土地整理储备中心网站的数据显示，今年上半年北京市成交楼面地价均价比去年同期下降7%，这也是2005年以来楼面地价的首次下跌。
北京师范大学房地产研究中心董藩说：“是房价拉升了地价，而不是地价推升了房价，除了地价之外，在房子的成本当中，很大一块是房子的建(筑)安(全)成本，和管理费用，我们看到，建安成本和管理费用都在大幅度上升，所以，虽然地价有了一定程度的下跌，但不意味着未来的房价一定会下跌。”
但也有专家认为，目前的局面正处于楼市有价无市的滞涨初期，交易量萎缩再加上购房者持币观望与开发商融资困难，楼市的惨淡局面至少持续到年底，甚至会延续到明年。
三部委发布2008年廉租住房工作计划
今天(9日)，住房和城乡建设部、发改委和财政部还联合发布了《2008年廉租住房工作计划》，到今年底，全国廉租住房保障户数累计将达到350万户。
计划提出，2008年底前，所有县城及以上城市都要根据国务院规定，对低保家庭中的住房困难户做到应保尽保，有条件的地区要逐步扩大保障范围。今年，全国将新增廉租住房保障户数250万户，其中实物配租户数40万户，加上以前年度保障户数，累计廉租住房保障户数将达到350万户。
计划还要求，各地要多渠道加大廉租住房筹集力度，重点落实在经济适用住房、普通商品住房项目中配建廉租住房的政策，推进棚户区和危旧房改造，并积极挖掘存量住房房源，加强廉租住房分配管理。
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临沂不同区域房价不一样，具体可以咨询置业管家。
全部2个回答> -
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房价会不会跌？现在还该不该买房？很多购房者处于一种十分纠结的状态，这主要是由于他们对于相关信息和知识了解甚少，今天房天下就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。房价不会下跌，主要基于以下6个原因：1、国家对于整体房市的把控住房问题关系着国计民生，国家不可能看着房市走上不可控的路而不作为。中央调控房地产，是控制房价过快上涨，真正意图是让房地产市场平稳有序发展，而非打压。2、城市处于高速扩张期很多城市现在正处于高速扩张期，像是北京燕郊、廊坊的房价在短时间内就能发生日新月异的变化，城市的扩张会带来更多的住房需求，此外，大拆大建也导致大量的拆迁性需求。
全部2个回答> -
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在相当长的一段时间之内，在中国境内房价既不会大幅下跌，也不会大幅上涨，横向小幅震荡是大概率。
全部5个回答> -
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其实房价已经下跌了啊%7E%7E。 中国当前经济格局正在发生变化，过去若干年靠高投资，靠地方政府卖地，靠房地产蓬勃发展的这种比较简单、粗鲁、原始的发展方式已走到尽头，房地产价格不可能再像过去几年那样以每年10%以上的速度上升。 房地产价格的调控不可能走回头路，已经出台的限购政策不会轻而易举地缩回去，也可能逐步微调，但不可能很快往回走。 **后结果一定是未来两到三年房价基本稳定。**有可能的是房地产价格略有下降，地方政府限购政策会放宽一点，交易量上升一些，再降下来再微调，一定是这样一个博弈的过程。 目前出现的房地产市场局面是政策调控造成的，未来政策会根据情况进行灵活调整，因此明年不会出现楼市崩溃的情况，目前更重要的是考虑限购以后应怎么办。（摘自：李稻葵:楼市不会崩溃，明年房价拉锯战）目前大家基本都预测2012年楼市会下跌，但这都只是预测，这和预测股市的涨跌是一个道理的，不知您想要知道会否下跌的目的是什么？是刚需、投资还是随便观察一下？我们一起静观其变吧！！！
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