.png)
要是实在不行,可以考虑再结再离,重新签离婚协议.当然希望你多找几家银行试试,不一定每家银行规定都一样的.
在办理贷款时 离婚协议和房产证冲突 应该遵循哪条？
152****9295 | 2014-02-13 17:35:17
已有10个回答
-
-
138****7269
房产证虽是权利人享有不动产的证明，但如果有证据证明房产证记载的内容与真实权利状况不一致时，是不产生证明效力的。
查看全文↓ 2014-02-16 15:26:15
根据物权法相关条款，利害关系人对已登记于他人名下的房屋，如果能够提供证据证明其实际享有物权，如双方间合法有效的合约，则应根据合约确认房屋的权利主体；
如果没有合约，则应综合分析证据，判断、认定实际购买人。 很显然，虽然是你父亲的名字，但是该房屋实际所有人是你们夫妻双方，但是你们又有离婚协议，所以该房产就是你的，银行的做法是对的，你可以和你父亲签署一项协议，注明该房产实际所有人按照房产证上已署名的人拥有，然后去公证处公证，这样的话你就不再是那套房产的所有人。
希望我的回答能帮助你，望采纳！ -
-
-
157****0065
要是实在不行,可以考虑再结再离,重新签离婚协议.当然希望你多找几家银行试试,不一定每家银行规定都一样的.
查看全文↓ 2014-02-16 09:33:05 -
146****4576
您好，不知道你们取得离婚证没有，如果没****，那么贷款还是需要夫妻双方出面的。如果已经办了离婚证，理论上您是可以独自办贷款的，但是您爱人可以持离婚协议上诉，到时您恐怕要负刑事负任。
查看全文↓ 2014-02-16 09:28:13 -
134****5170
可以的，带好离婚证等相关资料，到交易中心把名字去掉就可
查看全文↓ 2014-02-16 09:15:23 -
148****4502
等房产证下来后，到房管所做个析产就可以了，费用不多的。
查看全文↓ 2014-02-13 20:03:27 -
137****5858
你购房合同签署时写的几个人名字?如果只有你自己的名字,你可以拿着离··婚协议和离··婚证去试试。个人认为办不成,因为你那个协议不是法院判决的文书,法律效力太低!除非把协议公证一下,要求女方写一份放弃共有产权协议一起公证。这才行!如果你购房合同写的是两个人名字,那么%7E没办法,只有按照开发商说的,先按照合同办理房产证,再过户给你一个人。
查看全文↓ 2014-02-13 19:10:59
需要你俩的证件和一起去办理手续! -
138****5099
之前的房子是贷款的话现在就贷不了款了。
查看全文↓ 2014-02-13 17:56:08
相关问题
-
答
-
答
这牵涉到房产证的问题看写的谁的名字如果是你老公的那需要他和你到房产部门办理产权转让这样才行
全部4个回答> -
答
1、 协议离婚房产过户怎么办,需要准备什么材料?离婚后如何办房产证协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的,离婚房产过户需要的手续必须有:离婚后如何办房产证(1)、关于房产分割的离婚协议书;离婚后如何办房产证(2)、离婚证及复印件;离婚后如何办房产证(3)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;(4)、房产证;离婚后如何办房产证(5)、身份证明及复印件。离婚后如何办房产证2、 诉讼离婚房产过户怎么办,需要准备什么材料?诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证,因此,诉讼离婚房产如何过户,需要的材料有:(1)、生效的法院判决书及复印件;(2)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;(3)、身份证明及复印件;(4)、房产证。三、离婚房产过户怎么办,流程是什么?离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就...< 1、 协议离婚房产户办,需要准备材料?离婚何办房产证协议离婚指夫妻双离婚、财产割,抚养达协议,通民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态种离婚式您协议离婚,离婚房产户需要手续必须:离婚何办房产证(1)、关于房产割离婚协议书;离婚何办房产证(2)、离婚证及复印件;离婚何办房产证(3)、离婚财产归属协议,权利申请登记,需要提交经公证离婚财产归属协议;(4)、房产证;离婚何办房产证(5)、身份证明及复印件离婚何办房产证2、 诉讼离婚房产户办,需要准备材料?诉讼离婚指夫妻双离婚、财产割或抚养未达协议,起诉院请求院判决离婚离婚式诉讼离婚没离婚证,,诉讼离婚房产何户,需要材料:(1)、效院判决书及复印件;(2)、判决书明确房产归属由权利申请登记房产证;(3)、身份证明及复印件;(4)、房产证三、离婚房产户办,流程?离婚房产户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产离婚房产户免征契税证明离婚房产,房产户需要缴纳契税办理完离婚房产析产手续,房产管理部门办理离婚房产户手续,具体户流程:(1)、协议离婚,签订离婚协议书公证处办理析产公证,离婚判决书需办理公证;(2)、交易核办理转绘;(3)、房管局办理免征契税申请;(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)、取证<展开
全部3个回答> -
答
不需要，房产过户需要准备的资料 1、申请人身份证明（卖方：身份证原件和复印件，结婚证原件和复印件，房产证原件，如果是双方共有的话则需要双方的，如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公证局公证。户口本和复印件。买房：省份证原件和复印件、户口本和河口本复印件。如果是单身的话需要民镇局开单身证明）。 2、房地产转移登记申请表。 3、房地产权利证书。 4、如果是已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。 5、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。 6、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。 7、有关行政机关的行政决定书。 8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。
全部3个回答> -
答
《婚姻法》第17条“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”包含了以下两个方面的内容：一、只要是属于夫妻共同财产，不论其对财产收益贡献的大小，夫妻双方均有平等的占有、使用、收益、处分的权利。二、在夫妻离婚时，只要是属于夫妻共同财产，对共同财产的分割的权利是均等的，但这绝不意味着平均分配，那么，离婚时夫妻共同财产的分割应依据什么进行呢？1、依《婚姻法》第39条第一款的规定“离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理”，也就是说，离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。2、依《婚姻法》第2条第1款的规定“男女平等”的原则，不能歧视妇女，认为妇女挣的少，应少分，在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女权利。3、依《婚姻法》第39条第二款的规定协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。4、给予补偿的原则。依《婚姻法》第40条的规定“……，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。”是指依法分割夫妻财产时，付出较多义务的一方，可向另一方要求补偿，补偿是从分割后的财产中支付，分割的财产不足支付的，从其个人财产中补足。5、照顾无过错方的原则。由一方的过错导致夫妻感情破裂而离婚的，无过错方有权提出婚姻损害赔偿。
全部3个回答>
- 房贷计算
-
找房小程序
