这个是可以得到的,有土地证拆迁就是要占用你的土地的,所以肯定会给你拆迁款的
全部3个回答>拆迁的标准一定要有房产证吗?
133****2186 | 2014-02-20 17:44:24
已有9个回答
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145****6075
评估公司会对你的房屋价格进行评估。
查看全文↓ 2014-02-23 14:14:00 -
151****2536
看房子的位置怎么样?
查看全文↓ 2014-02-23 09:36:21 -
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157****9127
每个地方都不一样的,拆迁之前应该给你们看了拆迁补偿条例。到时候要针对那个看看具体的补偿办法。
查看全文↓ 2014-02-21 12:09:24 -
155****0655
各地政策不一。
查看全文↓ 2014-02-21 10:02:58
一般是拆一还一。
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"国有土地上的房屋拆迁以房屋产权证上登记的面积为准,你的院子包括院子里的装修可以协商用货币方式补偿, "
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这一句是对的。一般以房产证的面积为准。房产证这一部分可以得到“拆一还一”的政策。
院子面积没证,不能应用“拆一还一”的政策,但院子所占的地是要赔偿的啊,只是院子不能计算房屋面积,院子的墙体(围墙)可以得到补偿。这部分就可以用协商用货币方式补偿。
根据以往所做的拆迁测绘和评估,都只能得到这样的补偿。当然,各地做法不一,很难**终确定得到多少补偿,但是你要注意,这补偿是协商的。什么都是可以协商的,你不提出要求,肯定没有。。。提出要求,能够得到多少补偿。。。是协商的结果。。。明白?协商。。。 -
157****6763
1、城市房屋拆迁管理条例,这个条例已经刻止了,代替它的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》。
查看全文↓ 2014-02-21 09:43:41
2、虽然补偿的原则一样,但是各地方的具体补偿标准却大不相同,因为各地经济发展水平,房价不平不同。
3、只要你是土地证,房产证齐全,就应当按目前的市场价补给你,市场价一般是按评估价,**好是房地一起的评估价,如果土地和房屋分别评估,价格会低一些。同时还应当补你装修费,搬家费,临时过渡费。
4、农民的土地证和房产证的补偿标准不能按这个条例执行。只能按国家的土地法中征地条款执行 -
141****9554
房子拆掉了,你就仅仅拥有回迁房屋的 债权了,债权是可以转让的,但必须通知拆迁人。转让费多少,可以协商约定,一般说来,这种安置房位置都不会太好,朝向和楼间距也不会太理想,但是,如果直接转让债权,很可能为购房者免除契税的负担。
查看全文↓ 2014-02-20 17:55:35
因为很多安置房是不需要缴纳契税的。郑州市中原区石佛法律服务所李敬民祝福你快乐,健康。
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不管城市还是农村分户不一定需要房产证。房产证具有以下显著特点:(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
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没有房产证,你怎么证明这房子在法律上属于你?怎么证明你在该房产商拥有合法权益?!换个说法,你家邻居的房子,你没有他家房产证吧,那你能去把他家房子给卖了吗?
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买房子没房产证,需要注意一下细节:第一、明确没有房产证的原因,如果是属于农村房或俗称的小产权房等,不可能取得房产证的情况,那建议不要购买,因为如果以后有问题发生,你的权利将得不到法律的保护,如果属于有合法手续的预售房,应在合同中明确,如办不到房产证应承担的责任,第二、是否为合法建筑,让对方提供房产证,或去房管局查询,第三、有纠纷的时候,没有房产证对外不能以权利人的身份处理相关事情,但是,非买卖的合同在你们之间是有效的,如果需要对外处理的话,可以让原来的权利人给你授权,只要权限约定明确,你的利益也能得到保障,但比较麻烦,也容易产生纠纷,不建议使用,合同的公证只是一种证明,赠与合同采用比较有好处,买卖无房产证的房子本身为法律所禁止,公证也是无效的。
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你好。办理房产登记,是对物权的一种肯定,物权法规定,不动产所有权是以房产登记为准,即是房产证上所有人。公民是否登记结婚跟办理房产证无关,结婚证不是办理房产证的必备材料。
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