获得拆迁款一定要有房产证吗?

已有7个回答

• 134****1791

  这个是可以得到的，有土地证拆迁就是要占用你的土地的，所以肯定会给你拆迁款的

  查看全文↓ 2014-03-11 12:24:35
• 146****5757

  楼主说的对啊，房产证就是产权证啊，您是不是搞错了，是不是没有房产证，而是其他证书比如地产证书，还是其他的？如果您有房产证（国家房产局发放的红色的大本子）那么您可以获得全部的拆迁补偿啊。
  补偿主要按照平方米来计算，每个地区都不一样。

  查看全文↓ 2014-03-11 09:55:58
• 148****8927

  房产证是要拆迁补贴的主要依据

  查看全文↓ 2014-03-11 09:08:06
• 133****5505

  不要急，只要村里给你开个证明就可以，因为房管局都有原始记录的，也可以找他们要个复印件。

  查看全文↓ 2014-03-10 17:03:04
• 158****3653

  不需要的。只需要户口 房屋使用权证,都可以。

  查看全文↓ 2014-03-09 20:03:37
• 141****8260

  您好，您可以到当地的拆迁办咨询一下！

  查看全文↓ 2014-03-09 18:35:01
• 153****4996

  你们谈好了？立即拿，他们比你急多了

  查看全文↓ 2014-03-08 16:42:30

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  答

  评估公司会对你的房屋价格进行评估。

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• 问 分户一定要有房产证吗
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  不管城市还是农村分户不一定需要房产证。房产证具有以下显著特点：(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋　(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

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  答

  没有房产证，你怎么证明这房子在法律上属于你？怎么证明你在该房产商拥有合法权益？！换个说法，你家邻居的房子，你没有他家房产证吧，那你能去把他家房子给卖了吗？

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• 问 买房子一定要有房产证吗
  答

  买房子没房产证，需要注意一下细节：第一、明确没有房产证的原因，如果是属于农村房或俗称的小产权房等，不可能取得房产证的情况，那建议不要购买，因为如果以后有问题发生，你的权利将得不到法律的保护，如果属于有合法手续的预售房，应在合同中明确，如办不到房产证应承担的责任，第二、是否为合法建筑，让对方提供房产证，或去房管局查询，第三、有纠纷的时候，没有房产证对外不能以权利人的身份处理相关事情，但是，非买卖的合同在你们之间是有效的，如果需要对外处理的话，可以让原来的权利人给你授权，只要权限约定明确，你的利益也能得到保障，但比较麻烦，也容易产生纠纷，不建议使用，合同的公证只是一种证明，赠与合同采用比较有好处，买卖无房产证的房子本身为法律所禁止，公证也是无效的。

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• 问 办理房产证一定要有结婚证吗？
  答

  你好。办理房产登记，是对物权的一种肯定，物权法规定，不动产所有权是以房产登记为准，即是房产证上所有人。公民是否登记结婚跟办理房产证无关，结婚证不是办理房产证的必备材料。

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