公证后房屋过户的费用问题

已有7个回答

• 156****3586

  1、赠与公证一般是按照赠与物的标的额来收费的,你可以向当地公证处具体咨询收费事宜。2、即使办理了公证,因为房产面临拆迁,房管局是不会给你过户的。3、如果按照赠与过户,费用不高。

  查看全文↓ 2014-02-27 09:31:47
• 142****2331

  房产证继承公证后过户费用怎么收取？一、房屋继承的公证费，为房屋评估价值的2%收取。二、按办理公证时间收费。

  查看全文↓ 2014-02-25 17:48:18
• 157****0033

  赠与的房子不用缴纳税费，但是要是再次出售的话要缴纳20%的个人所得税，建议您走买卖过户

  查看全文↓ 2014-02-25 13:08:35
• 134****7729

  做公证300元一本，通常情况下需要3本，900元。肯定公证便宜啦。但是这个房子终究还是要转名的，现在不用，以后也会对，**好就是让孙子继承，然后孙子交过继承税完事，过户的话肯定不划算了，交税很多的。
  继承跟买卖不是一个概念。

  查看全文↓ 2014-02-25 12:56:32
• 152****5327

  继承没有什么费用，也就点工本费。500元以内

  查看全文↓ 2014-02-25 09:55:48
• 147****7418

  这种行为你完全可以到法院申诉，过户的费用是由买方出但以此为要挟已经够成敲诈勒索。光明律师所为您服务，祝您新年快乐合家欢乐。

  查看全文↓ 2014-02-25 09:14:38
• 153****3399

  根据《继承法》有关规定，首先要看有无遗嘱。如有，需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续;如没有遗嘱，则需有其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权，必须到公证机关办理继承公证，然后持公证书、死亡证明、房产证等办理过户到房产所在区的房管部门办理过户手续即可。
  1、法定继承不需要缴纳契税,但要税务机关办理减免手续,非法定继承需要缴纳契税.赠予房产的承受人要纳契税.税率各省市在3-5%的范围内确定,各省可能不相同.计税依据为评估价值或税务核定价值。
  2、不享受减半征收的税收优惠。根据财政部、国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知(财税字[1999]210号)第一条规定个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税。享受减半征收的优惠只是针对购买而言的。
  3、另外要缴纳证书工本费28元、登记费80元、测绘费等(需要测绘的话)。
  4、按照评估价值或税务核定价值的0.05%缴纳印花税。赠予按偶然所得纳20%个人所得税。法定和非法定继承不缴纳个人所得税，因为未规定要缴纳。

  查看全文↓ 2014-02-24 16:35:54

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