.png)
一、针对类似的问题，首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。二、其次, 建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。三、没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。
全部4个回答>有人卖单位房屋，没有房产证，这样房屋敢买吗?
145****8645 | 2014-03-02 15:24:57
已有9个回答
-
158****9872
这涉及两个问题,一个是房子的另一个是宅基地的。一般情况下,同一集体经济组织内的成员间的房屋买卖合同实践中被认为有效。
查看全文↓ 2014-03-05 12:43:03 -
-
-
157****9494
房产百事通：你好！
查看全文↓ 2014-03-04 20:09:27
小产权的房子请谨慎购买，它并不真正构成严格法律意义上的产权。
一般来说，三证齐全方能买卖：《房屋所有权证》 《国有土地使用证》 《房屋契证》。
希望对你有所帮助，也欢迎来电垂询。 -
159****3985
是暂时没有房产证还是永远都办不下来,如果是暂时的可以买,以后去过户就是了.如果永远就别买了 除非是亲戚的房子,亲戚都要担风险%7E
查看全文↓ 2014-03-03 19:03:04 -
144****0554
除非是本地户口 在去做个公证 使用还是可以的
查看全文↓ 2014-03-03 09:14:48 -
153****3385
不能买只能公证
查看全文↓ 2014-03-02 20:32:07 -
147****3809
即使房产证在你父亲手上他也无权可以卖他人财产所有权人的财产．如果这房子是你父亲和母亲的合法律共同财产的话，那么你父亲就有一半的权利可以卖这房,但也要你妈的同意同时亲自签字才可以．否则谁敢买这房．到时买的人烦，你们买出去的人也会有烦．现在是法律社会．
查看全文↓ 2014-03-02 17:40:05 -
155****4428
只要是有房产证就代表是商品房，商品房一定得有产证才能转卖。但是一般农村的房子是没有房产证，只有地契书，买卖使用权，村里可以随时收回来。对你没有什么补偿建议你了解清楚在购买。
查看全文↓ 2014-03-02 15:35:21
相关问题
-
答
-
答
你好可以卖的，只要有你当时的购房合同就可以了，但是贷款你要还清的
全部8个回答> -
答
买是可以买 就是风险也是存在的
全部4个回答> -
答
无房产证也就只能公证了.且公证也有定的风险.只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买方人的利益将无法保证。另外，公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证，如果双方发生纠纷走诉讼程序，其公证效力也将受质疑。买房不是一件小事，动辄就是几十万，所以提醒消费者，对于没有房产证的房子，一定要多加小心，目前还没有一种合适的办法处理这种交易，保证双方的利益都不受到损失。
-
答
无房产证也就只能公证了.且公证也有定的风险.只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买方人的利益将无法保证。 另外，公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证，如果双方发生纠纷走诉讼程序，其公证效力也将受质疑。买房不是一件小事，动辄就是几十万，所以提醒消费者，对于没有房产证的房子，一定要多加小心，目前还没有一种合适的办法处理这种交易，保证双方的利益都不受到损失。
全部4个回答>
- 房贷计算
-
找房小程序
