我该怎样办理房产证

已有10个回答

• 137****6594

  是的，目前像您这样的房子暂时还办不了产权证

  查看全文↓ 2014-03-06 18:06:25
• 151****0453

  问问还能不能改底单,如不可以只能就只能等房本下来重新办理过户手续

  查看全文↓ 2014-03-06 10:57:53
• 156****5997

  商品房因为有正规的土地转让的手续，所购买的商品房证上可以写多个人的名字。
  您这个土地的性质一定是属于不能转让的类型的。

  查看全文↓ 2014-03-05 09:17:24
• 136****1772

  等房产下来后直接过户就行了

  查看全文↓ 2014-03-04 22:07:21
• 156****1345

  可以做共有权，每人各占50%份额，两个证。

  查看全文↓ 2014-03-04 16:54:39
• 145****4278

  划拨土地是城市住宅用地的一个非常常见的形式，因为老百姓一般很难交纳出让土地的出让金。划拨土地是国家对城市居民使用土地的合法分配形式，受法律保护，可以办理土地使用证书和房屋产权证。划拨土地上的房子和出让土地上的房子没有任何区别，其区别在于当该土地被占用的时候，出让的土地会额外获得土地补偿金，而划拨的土地只能得到房产等地上附着物的补偿金。
  你现在的问题是把你的土地使用证和房屋产权证准备好，确保已经更换为与户口同样的名称。

  查看全文↓ 2014-03-04 16:09:08
• 142****9915

  幸亏还有土地使用权证，否则更难办了。你可持土地证到当地房地产管理局说明情况，申请补办房产证。历史原因有正当理由是不会被罚款的。没有二证得不到相应补偿。

  查看全文↓ 2014-03-04 14:13:32
• 138****8326

  首先是房地产公司出手续证明购房款发票等原始凭证遗失，并协助公证委托人到房管局办理属于你前妻的房产证。
  其次是你前妻办理出售该房产的委托公证书，由受托人代办房产出售的相关手续，你作为买方将产权过户到自己名下。
  **后是不宜采取赠与过户。因为已经离婚，无偿赠与不仅税负重，而且还有其他后遗症。

  查看全文↓ 2014-03-04 12:29:42
• 143****0575

  拿着合同和身份证户口本结婚证去有关单位办理

  查看全文↓ 2014-03-04 09:53:54
• 159****2913

  有公证就有法律效力，拿着公证书和房产证去房产局办理就行。

  查看全文↓ 2014-03-03 21:16:24

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• 问 该怎样办理房产证
  答

  是的哈 要看你的土地性质了！

  全部8个回答>
• 问 我该如何办理房产证?
  答

  遗失补办登记：1、房产、土地证报失表（原件一份）2、权属人身份证明文件（原件核对、复印件一份）3、档案资料（当地房管局档案室复印）（复印件一份）4、登报遗失声明（原件一份）5、房地产权登记申请书（原件一份）（到房管局填写）6、具结书（原件一份）（房管局有样板）7、房产附图、宗地图（复印件二份）（房管局档案室有）一般登报后30日才正式办理。

  全部5个回答>
• 问 房产证烧了，我该怎样取得新的房产证 ？
  答

  房产证遗失可以补办，你去房管局办理，房管局首先会要求你登一份报纸公告，公告你的房产证遗失，声明作废，公告期一般是一个月，公告期满后，房管局会补办新的房产证给你。

  全部3个回答>
• 问 我用房产证怎样办理贷款
  答

  1、提出贷款申请借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。2、递交贷款资料递交申请材料，包括但不限于以下内容（还需看各银行产品的具体规定）：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。此环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环，因为很多客户在进行贷款的时候都急需用钱，如果可以提前将这些材料准备好，将省去很大的麻烦。3、看房评估材料提交齐全后，银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度。一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。4、报批贷款房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。5、签订借款合同借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。6、抵押登记手续银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。7、银行放款由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。8、按期还款此点不容忽视，其是建立良好信用的重要环节，若按期足额还款，或对借款人日后再借款、找工作等方面产生积极性推动作用。9、贷款结清后办理抵押登记注销手续注意：贷款结清后，到房产局办理房产抵押注销手续。

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• 问 怎样办理房产证?办理房产证流程是怎样的?
  答

  1、确定开发商已经进行“初始登记”，即完成“大确权”2、到管理部门领取《房屋（地）所有权登记申请表》3、拿测绘图（表）--由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。4、填写表格、盖章、领取相关文件5、缴纳公共维修基金、契税6、提交申请材料材料主要包括以下几种：（1）盖章的申请表；（2）房屋买卖合同；（3）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；（4）测绘图、房屋登记表、分户平面图两份；（5）专项维修资金专用收据；（6）契税完税或减免税凭证；（7）购房人身份证明（复印件核对原件）；（8）共有的提交共有协议；（9）银行的提前还贷证明。注意事项：不同地方的具体要求不同，请您一定要提前询问清楚。一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。7、按照规定时间领取房产证，缴纳印花税和产权登记费、工本费等注意事项：仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。8、办理抵押登记

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