我的情况可以在上海买房吗？

已有8个回答

• 143****3680

  如果你决定要和你女朋友结婚的话，我建议你可以考虑买房，但是钱不能都投资在房子上，**好还是贷款一部分。 追问 我心里想回家发展，毕竟上班族比不上做生意或者是投资什么的，何况房子也不用买，车也能买辆好一点的，但是我女朋友认为我是想回家靠我爸妈，不想自己努力，要回家享福，宁愿在上海贷款买房子，也不愿回无锡过好一点的日子，**关键的一点，如果我家在上海买房了，那么我家就没钱搞厂了，毕竟我家是小厂，一年也赚不了多少钱的，所以这个钱并不是闲钱

  查看全文↓ 2014-03-07 12:45:57
• 142****1011

  集体户口分常住和临时的。大学**在校生属于临时集体户口，这个不可以。单位集体户口是上海常住集体户口，也是正式的上海户口，在上海买房完全可以迁为常住居民户口。

  查看全文↓ 2014-03-07 10:12:04
• 145****2754

  你是可以买的,二套,很可能要交房产税,如果低于180平(新购和原有面积总和)就不用交,交易税费没有多大变化,只是贷款和**影响大

  查看全文↓ 2014-03-07 09:39:47
• 154****0496

  可以买一套的，不需要去名，契税就是3%，私房不算限购的

  查看全文↓ 2014-03-06 18:34:10
• 131****3975

  像你这样的情况 需要包装了。
  ①包装社保，社保是过户的关键，也就是说你买房的基础条件，没他你就是全额付款也没产证。
  ②包装税单，收入证明 ， 税单是证明收入的有效凭证，一般银行申请贷款都需要提供这个，再就是包装个收入证明，证明工作稳定，符合还款。其实从长期看的话，还20年 比还 5年划算。 还的时间越久，你的月还款额就越少，你的压力也越小，而且20年后你还的这些钱，随着通货膨胀可能只是所谓的“一点点钱了”， 我是你的话我建议你还20年，除非你年纪很大，近5年的收入可能会多，以后会少。 还有就是银行还款1年后，基本都可以随时提前还款。希望帮到你。

  查看全文↓ 2014-03-06 10:27:37
• 152****3352

  第一套房,可以购买的。

  查看全文↓ 2014-03-05 20:53:06
• 155****2091

  1.不能买 2.你所谓的私房我不知道是什么性质的，商品房去名字的话，两套产证都是三个人名字，你们你就的按评估价计算税费，去你一个人的名字 只要交纳两套房子全额税费的1/3。3.你父母卖了一套能不能再买要看那套私房的性质
  具体的你可以加我给你解释 你的描述不够全面

  查看全文↓ 2014-03-05 10:12:15
• 144****0993

  1、由于你老婆已经购买了一套房，所以在买肯定算2套房，除非你现在买的房子用纯公积金贷款，这样还可以算首套房。由于你们已经结婚，所以就算以你的名义购房也还算是2套房，要是没结婚，以你的名义购房，那肯定算首套房。所以现在你们想享受首套房优惠，只能用纯公积金贷款。
  2、你的社保是肯定能转的，具体怎么转要咨询当地的社保局。
  3、由于不知道你和你老婆的公积金缴存比例和每月的额度，还有年限和社保卡现有的额度，所以无法算出你公积金能够贷款多少。商贷可以算出来，要是商贷，那算是2套房，**6成，房子总价180W，6成是108W，余下的72万就是你需要贷的款，由于你说你**是60W，那现在是完全不够的，所以**好现在用纯公积金贷款的方式，**还是3成。
  4、你可以直接在网上搜“上海公积金贷款公式”，一栏一栏的数字填好，点确认就可以算出你可以贷多少了。

  查看全文↓ 2014-03-05 09:47:59

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  ①可以的，但如果以公司的名义去购买住宅类的房子，该房会被视为公司的资产，而非个人资产，并且，如果公司出现经营失误而导致破产或债务危机，该房会被作为公司资产变现以抵补公司债务亏空。②以公司的名义购房，无论是住宅类房产亦或是非住宅类，都需要比个人购房多缴纳两种税款，分别为房产税和印花税，同时，购房需缴纳的契税等税款也要依法缴纳，以公司名义买房并不能享受到任何税款上的优惠。③若是以公司法人的身份购买个人住房，只需满足上海市所规定的个人购房条件即可，购房人需是上海本地户口，拥有良好的征信及良好的还贷能力，社会保险缴纳满三年，符合购房条件等，具体详情可以在购房前咨询房管局，以免因不熟悉政策而耽误购房事宜。