购买二手房，这样的收据有效么？

已有8个回答

• 146****6288

  您**好是把全部购房款给他儿媳妇.因为房子是名字是他儿媳妇的.要他儿媳妇开收据签字给你.这样才有法律依据.**好的还是签个双方买卖房屋协议.防止以后房价涨了过后.他利用他儿媳妇没收到房款为由让您退房.希望能帮助您.

  查看全文↓ 2014-03-08 16:47:34
• 133****4716

  买与不买要从购买的价格层面进行分析，因为单位房只有适用权，没产权的，如果价格非常实惠，且您只是要有居家功能而已，我建议您买，但购买前要到当地房产部门咨询要办理什么手续才有合法性！
  如果你购买房屋除了居家功能外，要考虑投资功能的话，我建议您不要买！

  查看全文↓ 2014-03-08 10:28:32
• 143****1712

  有法律效益，只要在收据上写明具体的时间、物业地址、款项及作用等具体信息，不管是手印还是签字都是具备法律效益的。
  当然，一定要有购房合同才同时有效，**好在收据上能写上合同的相关信息（比如合同号），这样就基本没问题了。
  仅供参考，楼主还需根据具体问题具体分析。

  查看全文↓ 2014-03-08 09:53:27
• 151****9259

  在法律上无效。需要您哥哥提供一个您侄子和侄媳妇的授权委托才有效,同时需与您哥哥写个合同:总房款、税费承担等事项,不然您侄子再一次反悔您就打不赢官司的。
  提醒一下:若房产证是两个本本,过户需要您侄子和侄媳妇两个人同时签字才能过户到您名下。

  查看全文↓ 2014-03-07 19:40:01
• 133****8227

  协议上注明房子交工以后使用权属于你,因为一部分房屋在购买以后,房产证在五年以内是不能够更换房主的.建议你在签定协议的时候到公证处去公证一下,这样更有保障.

  查看全文↓ 2014-03-07 10:01:27
• 152****5204

  注意事项太多：是房子都可以买这是首先确定的
  别说注意事项了。因为，变数太大，只能说你必须要做的，一：双方的协议，按手印的，
  2：正式文本合同及违约条款，3：如果可以，去公证处做一个公证书，4：如果付款尽量全用银行转账的形式，转账凭条要留好，我目前就想到这些，应该没什么问题了，希望对你有所帮助

  查看全文↓ 2014-03-06 16:47:39
• 154****9604

  她为什么不写自己名字哪 、写别人名字要有委托公证书才行 ,她应该先写上自己名字 ,在找其老公签上名字是**恰当的 ,现在弄成这样 为其日后老公站出来反悔埋下了伏笔 。

  查看全文↓ 2014-03-06 10:13:48
• 143****5557

  有买卖购房合同，正常的话中介公司受理了您的业务肯定是想快点办理好，不会说不帮办的，可以间隔一段时间去问下请客。如果购买成功当然房产证土地证都有了。

  查看全文↓ 2014-03-05 21:58:11

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  去相关的律师事务所，或是打字复印社找相关的范文。 希望能帮到你！

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  双方约定是以合同为准，收据是证明你已经缴纳房款的凭证，证明买卖过程已结束，同样具有法律效应，因此开发商是不能随意更改你的价格的，如果改的话有权要求开发商以当初承诺的价格将房子卖给你。

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• 问 开发商收据有效吗
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  这些都是证明你和开发商达成房屋买卖协议的证据，**终还是要签订正式的买卖合同，只有这样才能对开发商形成限制，否则开发商可能会违约。

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  买下来等拆迁 一转手就是30万[em377] [em377] 烟台的房价不会跌 市区面积小 各城区有山相隔 注定不可能像青岛那样建设 农村人口进城 这些原因都会使房价上涨我2005年买的新房子 4780 当时觉得很贵了 现在周围盖的新房已经7000以上起价了 [em377] [em377]

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• 问  二手房出售-一套二手房没有房产证只有购房收据，到公证处公证这样的房子买卖有效吗
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  一，没有房产证的房子不能交易过户；有房产证，但有抵押的房子也不能交易过户。二，只能等房产证下发，且没有抵押的情况下，才能进行交易过户。三，如果购房合同尚未在房管局登记备案，可以跟开发商协商改底单。就是到开发商处更改买受人的名字，把卖方的名字改成买方的名字。相当于是买方直接从开发商那里买房。

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