购房收据有效吗？请问有什么规定么？

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• 141****6770

  双方约定是以合同为准，收据是证明你已经缴纳房款的凭证，证明买卖过程已结束，同样具有法律效应，因此开发商是不能随意更改你的价格的，如果改的话有权要求开发商以当初承诺的价格将房子卖给你。

  查看全文↓ 2019-06-06 22:28:53
• 135****8699

  你好，没有合同只有收据，买房有效，但办理房产证时必须签订正式购房合同，而且收据上不能约定相关权利义务，不能明确法律责任。

  查看全文↓ 2019-06-06 22:28:45
• 145****3672

  收据只是一种购房凭证，**好是签订购房合同的，发票等凭证。
  一、首先看开发商是否具备“五证”
  　　“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。
  　　二、使用规范的合同文本
  　　许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷。
  　　三、查验有关证明文件
  　　买期房必须要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内，买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。

  查看全文↓ 2019-06-06 22:28:36

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  去相关的律师事务所，或是打字复印社找相关的范文。 希望能帮到你！

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  这些都是证明你和开发商达成房屋买卖协议的证据，**终还是要签订正式的买卖合同，只有这样才能对开发商形成限制，否则开发商可能会违约。

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• 问 购买二手房，这样的收据有效么？
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  您**好是把全部购房款给他儿媳妇.因为房子是名字是他儿媳妇的.要他儿媳妇开收据签字给你.这样才有法律依据.**好的还是签个双方买卖房屋协议.防止以后房价涨了过后.他利用他儿媳妇没收到房款为由让您退房.希望能帮助您.

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  收据只是一种购房凭证，**好是签订购房合同的，发票等凭证。

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  1，如果购房收据为开发商开具的手写收据，需要跟开发商说明原因并声明该收据作废，开发商可以重开一份。2，如果是购房发票丢失的话，需要登报声明作废，注明发票的号码和金额，然后在报纸上登报声明票据遗失。凭借报纸，到开发商那边重新出具发票。重新开发票开发商要多缴税，也怕以后因为多余的发票引起经济纠纷，所以需要登报。

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