上海买新房和二手房的****低各是多少？

已有8个回答

• 142****4529

  商业银行**低**三成，公积金可以贷二成，但是只能贷30万，补充的可以贷40万

  查看全文↓ 2014-03-11 15:18:21
• 156****1632

  
  现在二手房**的情况可以分为：
  1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%；
  2、在二套房的情况下，购买房产的**低**为60%；
  3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
  4、其他的情况**低**为30%。
  

  查看全文↓ 2014-03-10 22:37:17
• 158****0840

  二手房**好像要通过房东同意才可以啊，一般我们这里要付到50%，然后把产权证过户到买方名下，等贷款放下后，再把其余房款一次性付给房东！
  新房****低可能是20%。

  查看全文↓ 2014-03-10 17:48:41
• 134****0808

  你好：上海买新房和二手房，首套**是30%、贷款金额是评估价格的70%

  查看全文↓ 2014-03-09 20:12:32
• 154****3672

  二手房贷款**问题：一般**为购房款的30%，首次贷款的或面积在90平方米以下的可以是20%，具体可向提供按揭的银行咨询。
  一、办理申请登记时需要提交的材料有： 1、房屋权属登记申请书； 2、《房屋所有权证》原件； 3、《国有土地使用权证》复印件； 4、房地产买卖合同公证书或经房管处交易见证的房地产买卖合同；属拍卖成交的提交委托拍卖合同及经房管处交易见证的拍卖成交确认书；其中非中国公民购买存量房的，必须提交经公证的房地产买卖协议并提交国家安全局备案证明； 5、如属房改房、集资房转让还需提交原单位同意转让证明（胜利小区、江南小区、园丁新村、朝晖新村等集资建房，及企业已改制、破产的除外）； 6、财政局和地税局出具的已纳税的凭证； 7、如申请按份共有的，还需提交明确各自份额的证明材料； 8、双方申请人合法有效身份证明； 9、委托他人办理申请登记的，还需提交授权委托书（如出卖方为自然人，授权委托书应当公证）及经办人身份证复印件； 10、其它必要材料。注：提交复印件的均需核对原件；二代身份证反面也需复印。二、收费标准： 房屋登记费住房为每件80元、非住房为每件550元（均包含一本房屋权属证书工本费），向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时，每增加一本证书加收工本费10元

  查看全文↓ 2014-03-09 11:26:55
• 155****9372

  新房的话**低是20%吧，二手房就得看你需不需要贷款了，不需要贷款的话**可以和房东协商的，需要贷款**低**就得30%了

  查看全文↓ 2014-03-09 09:21:47
• 141****6196

  楼上的不要误导啊，我刚刚买过，是看年龄的，不过基本上超过20%就可以了。年龄特别大的 ，或者房子很老的，可能比例要高一点，这个都是要评估公司来评估的，不是固定的。 上面说的 都是一套房的
  如果钱充分的话，还是多付一点比较好。
  还有什么问题补充问。
  
  补充回答: 这个需要你自己和中介联系了,你看你是需要中介买房子,还是需要代办贷款的中介(一般是律师事务所代办,费用几百元).一般在你想买的房子附近就有的.也有买房中介可以代办的.但是要几百元费用.
  如果自己不怕麻烦,也有时间,可以自己到银行办啊
  如果你在普陀,我可以把我的中介介绍给你,你自己看需不需要
  PS: 和中介打交道,一定要100个当心

  查看全文↓ 2014-03-08 18:41:20
• 133****9632

  这个貌似跟房子是不是二手房没关系，跟这是你买的第几套房子有关吧，买第一套**应该是30%，第二套就60%了

  查看全文↓ 2014-03-08 17:34:19

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  1.首套房，比例**低30%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。

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  现在**的情况可以分为：1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%；2、在二套房的情况下，购买房产的**低**为50%；3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4、其他的情况**低**为30%。超级经纪人网 为你解答

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  1、在我眼中，世博是规模庞大,仪式盛大的。我能想象在上海，有着不分国界，相距五湖四海的人们都讨论着这里的变化，不但环境变得更卫生了，建设也愈来愈好。继奥运会以后，是第二个是祖国人们激动的盛会。上海的世界博览会，建设方面有“上海世博会园区”还在周详规划中，估计是永久性展览馆。我**喜欢的是世博会的吉祥物——海宝。这是一只水蓝色又带有活力的小精灵。海宝的形象使用热情的双臂和自信的微笑欢迎来自全球各地的朋友们。海宝是以汉字的“人”作为核心创意，因为只有全世界的人相互支撑，人与自然.人与社会.人与人之间和谐相处，这样的城市才会更加美好。我很期待上海举办的世界博览会，上海一直不断在进步，祖国人民也很投入在世博.奥运。我相信世博一定也会像奥运会一样圆满成功，变得让其他国家难以取代的境界，为整个中国争光！希望我也能为世博尽一份力，为世博的来临喝彩吧！2、在我眼中，世博是规模庞大,仪式盛大的。我能想象在上海，有着不分国界，相距五湖四海的人们都讨论着这里的变化，不但环境变得更卫生了，建设也愈来愈好。继奥运会以后，是第二个是祖国人们激动的盛会。这是开头。中间写解放前的中国如何，比如说吃不饱穿不暖等。然后写如今中国综合国力日渐强大，譬如今年成功举办上海世博。再接着写世博盛世，与解放前突出对比。比如，解放前中国受人欺凌，而如今，举办世博，且对外友好往来。例；上海的世界博览会，建设方面有“上海世博会园区”还在周详规划中，估计是永久性展览馆。我**喜欢的是世博会的吉祥物——海宝。这是一只水蓝色又带有活力的小精灵。海宝的形象使用热情的双臂和自信的微笑欢迎来自全球各地的朋友们。海宝是以汉字的“人”作为核心创意，因为只有全世界的人相互支撑，人与自然.人与社会.人与人之间和谐相处，这样的城市才会更加美好。**后要发出中心，发出呼应和美好祝愿，比如，祖国的明天更美好等。例如我很期待上海举办的世界博览会，上海一直不断在进步，祖国人民也很投入在世博.奥运。我相信世博一定也会像奥运会一样圆满成功，变得让其他国家难以取代的境界，为整个中国争光！希望我也能为世博尽一份力，为世博的来临喝彩吧！祖国的明天将更美好希望能帮到你

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  75万的二手房**，按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，**比例分别如下： 一、买方商业贷款购房：1、买方选择商业贷款购买首套住房，**低**比例为房屋评估价的30%，**高贷款比例为70%；2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，**低**比例为房屋评估价的50%，**高贷款比例为50%；3、买方选择商业贷款购买商业用房，**低**比例为房屋评估价的50%，**高贷款比例为50%。 二、买方公积金贷款购房：1、买方选择公积金贷款购买首套住房，**低**比例为房屋评估价的20%，**高贷款比例为80%；2、买方选择公积金贷款购买二套住房，**低**比例为房屋评估价的40%，**高贷款比例为60%；3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款

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