贷款买的商铺10年按揭已经还了一年。现在还不起了，想让法院拍卖，拍卖的意思是估价格还是 有买的再卖啊？

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• 137****3248

  拍卖先要评估你的商铺价值，然后1拍，没有人买，2拍就半价，3拍再半价，不行就变卖

  查看全文↓ 2014-03-16 10:28:40
• 151****3613

  其实如果可能的话，我觉得厂房还是卖掉的好，因为它不同于店铺跟住宅，说卖掉就能卖掉。流通性不大。厂房说卖掉也能卖掉，说卖不掉就卖不掉，因为买厂房的要么投资，要么开厂。要是银行帮你卖的话，价格很低的，因为银行只要资金回笼，拍卖的话，估价也不会高到哪里去，因为你这也不属于什么大的置业，没有保留价值。
  找个垫资公司先帮你垫资吧。祝你好运。

  查看全文↓ 2014-03-15 14:49:06

相关问题

• 问 按揭房还不起了怎么办？按揭还不上房子会被法院拍卖吗？
  答

  唯一一套住房会被拍卖的。金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。

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• 问 法院拍卖的房子能买吗？
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">能买，通过法院拍卖的房子不会存在瑕疵问题，购买并在房管局过户后即拥有房子的产权，原房东无权在该处居住。

• 问 买小产权的房子好，还是买法院拍卖的那种房子好？
  答

  您好！ 拍卖公司在接受各级人民法院委托后公开进行拍卖的房产称为司法拍卖房产。该类房产由于个案的不同，会有不同的潜在问题，如：此房产是否存在二次抵押的情况、是否有未结清的费用，这些费用是否由买受人承担等等。但这些问题也并非无法解决或避免。建议您在当地寻找房产类律师，将您欲购买的司法拍卖房产的具体情况告知律师，让其帮助您具体分析。

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• 问 房贷还了一年能退房吗？买期房，按揭已经还满一年，可以退房吗？
  答

  不可以的。算违约。除非你等到房子要交付时，挑出可以做退房的理由 否则不可以退房。如果要强退，违约金可是一大笔。。

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• 问 法院拍卖的房子可以按揭吗?拍卖的房子要怎么按揭?
  答

  竞拍法院拍卖的房产是否可以按揭贷款，如果能全款买下的话，也不必贷，中国大部分省市的法院拍卖的房产，是要求竞买人全额一次性付清的。现在，已经有一些城市开始试点，比如浙江省的一些城市允许竞买人在购买法院拍卖的房产时按揭贷款了，你所要竞拍的房产是否可以按揭贷款，可咨询负责拍卖的法院，如果可以按揭贷款就可以向法院指定的银行办理按揭贷款，如果不能，那只能全款一次性付清房款。

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