办理房产证按什么收取花费

已有9个回答

• 131****1768

  首先房产要重新评估，然后买方按评估价缴纳1.5%的契税和0.05%的印花税。
  如果你购买的是二手房，卖方还要缴纳0.05%的印花税和20%的个人所得税，不足五年的房产要缴纳5.5%的营业税。

  查看全文↓ 2014-03-19 14:25:40
• 143****8447

  你家的房子应该是小私产房,那种房子需要交13年的税%7E所以价格会比一般的比较高!%7E能办的话**好办了,哈尔滨这边小私产房不能办房产证呢!而且09年以后的小私产房都集体推了!%7E所谓小私产房就是单位或者集体集资建造的住宅!%7E不具备所有权 但是具备居住权!%7E

  查看全文↓ 2014-03-19 09:54:25
• 146****5432

  新房收房的时候交公维和契税，拿房本的时候不需要交别的费用

  查看全文↓ 2014-03-19 09:32:16
• 151****8465

  商服的房子在用途是商业房屋，为非住宅，非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下：
  1、契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）
  2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。（卖方承担）
  3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担）
  4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。（卖方承担）
  5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。（买卖双方各承担一半）
  6、房屋产权登记费：550.00元。（买方承担）
  7、房屋交易手续费：按房屋交易额1.9%缴纳。（买卖双方各承担一半）

  查看全文↓ 2014-03-18 20:01:51
• 151****9052

  没太看懂您什么意思，证已经办完了不需要交税了啊。

  查看全文↓ 2014-03-18 09:50:31
• 148****6884

  真的没一个人能解决这问题的....

  查看全文↓ 2014-03-18 09:43:29
• 158****2133

  开发商不收钱 他们只收取你的放款钱 办证钱是房产局收 各个地域规定不太一样 就连南京的几大板块都不太一样的

  查看全文↓ 2014-03-17 10:24:12
• 152****7598

  每个地区不一样，开发商是不收钱的，是房产局收钱

  查看全文↓ 2014-03-17 10:13:10
• 138****6359

  你买的一手房还是二手房啊。
  二手房需要交纳，的税费有： 契税3%， 营业税5.4%，个个人所得税1%。。
  如果房本满5年，那么营业税也可以按差额的百分之20%缴纳。。按国家规定，营业税和个人所得税都是卖方交的，不过现在形成的市场形势都是买房人掏。。
  剩下的就是按揭所需要的其他费用了，很少了。
  
  要是一手房的话，除了**，还要缴纳百分之2的公共维修基金，和按揭所需费用了。
  你还是找相关的专业人员来做比较省心，自己跑很麻烦的。。

  查看全文↓ 2014-03-16 20:38:24

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  我们公司是1%以下不低于3000元一宗。梁

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  看您的意思你当时买的还是商品房，也就是说一手房，一手房办证的话要按照买房时候的办理房产证的规定进行缴纳税费。

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