拿购房发票和购房合同,到税务窗口缴纳契税(税率不等),需要在户口所在地房产部门和购房所在地开具住房证明,如果超过一套将3%缴纳,小于90平方米,且只有一套的1%缴纳。缴纳住房维修基金每平方米40元。然后拿这些票据及购房人的身份证明(多印点复印件),到相关窗口办理。工本费80元。有些地方还要测绘费。
全部4个回答>办理房产证花费
148****3030 | 2014-04-11 22:13:14
已有5个回答
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151****5213
拿着这些证明,已经买卖合同和元房东直接到房管局过户就可以
查看全文↓ 2014-04-13 09:21:37 -
157****6341
目前各地房产过户税费差不多,关键点
查看全文↓ 2014-04-12 22:25:43
(1)卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税
(2)买方是否首次购房(房管部门是否出具无房证明)享受契税优惠等%7E税费如下根据评估价格、面积后对号入座
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额1%-3%(面积90平米初次1%,90平方-144平米1.5%且第一次买1.5%,144平方以上3%)买方;
4、所得税1%(全额)%7E%7E以后可能为20%(差额)(要五年外的唯一普通住房免),卖方;
5、交易费6/平方,买方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元);
7、(若是满五年可免)营业税5.6%!欢迎交流%7E -
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154****9236
个人办理商品房房产证需交纳的全部费用如下:
查看全文↓ 2014-04-11 22:24:42
(1)0.1%的交易服务费:由交易所收取。
(2)劳务费:由当地房管所收取。
(3)印花税:由税务所收取。
(4)房产证登记费:100平方米以下收90元,大于100平方米的每100平方米加10元。由当地房管所收取。(5)契税:由财政局收取,一般住宅为1.5%,高级住宅为3%。
商品房交易经批准后,买方凭《东莞市房屋交易鉴证证明书》缴交契税,缴纳的契税标准如下:
(1)个人购买普通住房,按成交价格的1.5%计征。
(2)个人购买高档住宅、单元式商铺、购买私人建造自用的单家独户住房、单位购买房屋等按成交价格的3%计征。
(3)测绘费:按宗数收,50平方米以下收80元,50-100平方米收100元。
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我们公司是1%以下不低于3000元一宗。梁
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拿购房发票和购房合同,到税务窗口缴纳契税(税率不等),需要在户口所在地房产部门和购房所在地开具住房证明,如果超过一套将3%缴纳,小于90平方米,且只有一套的1%缴纳。缴纳住房维修基金每平方米40元。然后拿这些票据及购房人的身份证明(多印点复印件),到相关窗口办理。工本费80元。有些地方还要测绘费。
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首先房产要重新评估,然后买方按评估价缴纳1.5%的契税和0.05%的印花税。如果你购买的是二手房,卖方还要缴纳0.05%的印花税和20%的个人所得税,不足五年的房产要缴纳5.5%的营业税。
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看您的意思你当时买的还是商品房,也就是说一手房,一手房办证的话要按照买房时候的办理房产证的规定进行缴纳税费。
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