请解释房产证上房地产用途为其他的意思

已有7个回答

• 132****4401

  出来住宅，办公之类其他的用处的。

  查看全文↓ 2014-03-26 19:39:17
• 147****7005

  房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态:即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中,其拍卖标的也可以有三种存在形态,即土地(或土地使用权),建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。

  查看全文↓ 2014-03-26 17:31:04
• 148****9249

  看房产证上是写住宅还是商住这种，

  查看全文↓ 2014-03-25 18:34:48
• 156****7503

  我来为你解答：
  房产管理条例中所称的“特殊用途”房屋，是区别与普通住宅的其他建筑，主要有：
  1、办公用途，是指办公室（楼）以及其他直接用于办公的土地、房屋；
  2、教学用途，是指教室（教学楼）以及其他直接用于教学的土地、房屋；
  3、医疗用途，是指门诊部以及其他直接用于医疗的土地、房屋；
  4、科研用途，是指科学试验的场所以及其他直接用于科研的土地、房屋；
  5、军事用途，是指由于军事设施及其附属设施的土地及建筑，包括：
  地上和地下的军事指挥作战工程；
  军用的机场、港口、码头；
  军用的库房、营区、训练场、试验场；
  军用的通信、导航、观测台站；
  其他直接用于军事设施的土地、房屋。
  
  如果你的房屋是属于以上一种特殊用途，就填写上它的具体用途；如果你的房屋是普通住宅，就不会在房产证上标注特殊用途。
  特殊用途的房屋是国家所有，不可以办理抵押贷款。
  
  房产人阿斌为你解答。

  查看全文↓ 2014-03-25 18:21:39
• 136****4491

  这个都不是很明白因为我们没有见到过这个的，不过你可以到相关的部门了解一下，我所知道的应该是产权年限比住宅用途年限要少。

  查看全文↓ 2014-03-25 16:59:15
• 147****2010

  除了商铺、和住宅其他的,可能是不一盈利为目的的房产。你要房产交易中心去问问吧。

  查看全文↓ 2014-03-23 21:26:23
• 143****9183

  没听说房产证还有规划用途的.
  但一般,拿地的时候有个规划,指该地块是用于商业\住宅\工业厂房\综合体几类.
  以住宅为例,法定图则上一般会对该地块住宅建筑面积\容积率\绿化率\公共配套面积\层高等做详规定.
  正常情况下,土地不能改变使用用途,但很多开发商会利用政策空子打擦边球.还有一种可能,就是补交地价或通过其它方法来改变土地使用用途.

  查看全文↓ 2014-03-23 20:37:47

相关问题

• 问 房地产详细解释
  答

  房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。 房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地 、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权），建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。房产特征房地产投资有以下几个特点： 房地产（一） 位置的固定性和不可移动性。 [1] （二） 使用的长期性。 （三） 影响因素多样性。 （四） 投资大量性。 （五） 保值增值性。 （六） 行业相关性。 编辑本段经济权属 1、自物权：所有权 占有、使用、收益、处分 2、他物权 地役权、抵押权、租赁权、典权 编辑本段房产类别 由于房地产是由土地及地上的建筑物、构筑物构成，对于土地和房屋可以按以下方法分类： 根据土地用途分类 根据《城市用地分类与规划建设用地标准的规定》，城市用地可以分为九类： 房地产1、 居住用地 2、 公用设施用地（含商业用地） 3、 工业用地 4、 仓储用地 5、 对外交通用地 6、 道路广场用地 7、 市政公用设施用地 8、 绿化用地 9、 特殊用地 房地产市场相关问题根据房屋用途分类 按照房屋的使用功能可以分成下列几类： 1、 居住用途的房屋。 2、 工业用途的房屋。 3、 商业用途的房屋。 4、 文体娱乐设施。 5、 政府和公用设施。 6、 多功能建筑（综合楼宇,又叫城市综合体）。

  全部5个回答>
• 问 房地产详细解释
  答

  房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态:即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中,其拍卖标的也可以有三种存在形态,即土地(或土地使用权),建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。房产特征房地产投资有以下几个特点:房地产(一)位置的固定性和不可移动性。[1](二)使用的长期性。(三)影响因素多样性。(四)投资大量性。(五)保值增值性。(六)行业相关性。编辑本段经济权属1、自物权:所有权占有、使用、收益、处分2、他物权地役权、抵押权、租赁权、典权编辑本段房产类别由于房地产是由土地及地上的建筑物、构筑物构成,对于土地和房屋可以按以下方法分类:根据土地用途分类根据《城市用地分类与规划建设用地标准的规定》,城市用地可以分为九类:房地产1、居住用地2、公用设施用地(含商业用地)3、工业用地4、仓储用地5、对外交通用地6、道路广场用地7、市政公用设施用地8、绿化用地9、特殊用地房地产市场相关问题根据房屋用途分类按照房屋的使用功能可以分成下列几类:1、居住用途的房屋。2、工业用途的房屋。3、商业用途的房屋。4、文体娱乐设施。5、政府和公用设施。6、多功能建筑(综合楼宇,又叫城市综合体)。

• 问 过户后房产证上的房地产用途与原业主的房产证不一致
  答

  是的！您去领产证的时候，工作人员都会提醒您去缴纳5元钱的印花税，他会帮您贴上的！！

  全部8个回答>
• 问 房产与房地产的区别是什么?房产证和房地产证的区别是什么?
  答

  2000年以前，房管局是分开《房产证》及《土地使用权证》两本证给业主的，若要办理房屋的买卖或抵押，必须要两个证同时出示才可以办理上述业务。在2000年之后，房管局就将上述的两个证合并成一个叫《房地产证》。即《房地产证》=《房产证》+《土地使用权证》，所以如果你现在办的证件的封面是写明《房地产证》的，那么就只是一本证了。

  全部4个回答>
• 问 房产证上房屋性质为空
  答

  没什么影响的，房管局会有备档

  全部11个回答>