购买商品房办理房产证花费怎么算啊？

已有10个回答

• 142****9579

  请问是一手楼还是二手楼啊二手楼的话 1.5%契税（客户） 0.05%的印花税（买卖双方） 3元每平方的交易税（买卖双方）不够5年的情况下要打5.5%的营业税（业主）差不多就这些

  查看全文↓ 2014-03-29 10:08:01
• 138****7534

  是二手房还是新房？ 有没有满五年？ 没满五年的话大概是3万多

  查看全文↓ 2014-03-28 16:47:06
• 132****0122

  土地证都是33元/户房产证是得看你什么时候签的合同这个就很复杂若是2008年11月1日前的就很复杂了若是以后的就好算点若你的是普宅就是契税1%个点维修基金就是按照土地等级X73元征收还有就是印花5元/户还有就是看你的房子是哪里的!
  武汉市按地区征收的比例也不一样

  查看全文↓ 2014-03-28 16:34:31
• 138****6393

  如果您是新房的需要缴纳契税1.5，还有200元/平米公共维修基金，如果是购买的二手房，契税1.5%，二套房3%的契税，房本不满五年有5.7%的营业税，1%的个人所得税

  查看全文↓ 2014-03-28 15:07:41
• 153****5443

  打个比方 房屋面积120平米
  价格是37万多
  契税1.5%(也有3%得）（如果超过120这个整数就应该是3%了）
  维修基金2%（也有1%或3%得）
  还有些小费用
  在9250--18500左右吧！

  查看全文↓ 2014-03-28 14:32:53
• 135****7893

  是按照建筑面积来算的,希望能帮到你

  查看全文↓ 2014-03-28 09:40:02
• 154****0391

  这个提问很笼统，说简单也简单，说复杂也复杂，因为，首先不知道你说的是一手房还是二手房，计算方式就不同，二手房的话，不知道该房产的地域，不知道是否有营业税，还有是商品房性质还是房改房性质？都不得而知，37万全额增收营业税大概是3万多税费，房改房税费大概1.4万多税费

  查看全文↓ 2014-03-27 17:22:19
• 155****6918

  是二手房还是新房? 有没有满五年? 没满五年的话大概是3万多

  查看全文↓ 2014-03-27 09:51:53
• 137****0443

  契税和105元

  查看全文↓ 2014-03-27 09:41:06
• 142****8836

  这个提问很笼统,说简单也简单,说复杂也复杂,因为,首先不知道你说的是一手房还是二手房,计算方式就不同,二手房的话,不知道该房产的地域,不知道是否有营业税,还有是商品房性质还是房改房性质?都不得而知,37万全额增收营业税大概是3万多税费,房改房税费大概1.4万多税费

  查看全文↓ 2014-03-26 22:12:23

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• 问 武汉办理房产证花费怎么算？
  答

  看您的意思你当时买的还是商品房，也就是说一手房，一手房办证的话要按照买房时候的办理房产证的规定进行缴纳税费。

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• 问 购买商品房 逾期办理房产证
  答

  现在起诉要求开发商办理房产证没有问题，如果确实是因为开发商的原因造成迟延，你同时可以要求开发商承担逾期办证的违约责任。 当然由于现在距离当初买房办证已经较长时间，在违约金的认定上可能会考虑时效的问题。我们在司法实践中常见到的处理是从现在往前推算两年要求开发商承担违约责任。 当然，如果你们的合同中有特殊约定，则要按照约定办理。

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• 问 商品房怎么办理房产证? 商品房怎么办房产证
  答

  新买商品房房产证如何办理；商品房是由开发商负责办理房产，因为商品房办理房产证的手续很多，也很复杂。。。如果商品房要想自已办理，是很能收集全办理房产证手续的，加上开发商有些手续肯定是不会给你，是属商业密秘。所以商品房基本是属开发商办理，购房户只需要配合办理就可以了。

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• 问 办理房产证花费
  答

  拿着这些证明，已经买卖合同和元房东直接到房管局过户就可以

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• 问 商品房办理房产证费用吃多少啊？
  答

  （1）契税购买一套房，如果面积小于90，契税一般按照房款的1％征收，超过90平米按房款的1.5％征收。购买二套房契税按房款3％征收；（2）登记住宅登记费80元／套，非住宅登记费550元／套；公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照16.8元／平米缴纳，砖混结构按照15.6元／平米缴纳，居民住宅一般每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。其它房产建筑面积500（含500)平米以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000平米以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元／本。（3）印花税印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。契税：由购房人交纳。

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