按揭买房是不是付了**就允许拿到房产证

已有8个回答

• 147****9267

  可以按揭的。

  查看全文↓ 2014-03-30 09:36:25
• 157****2811

  按揭买房，支付**款后到房地产交易中心拿到抵押证后到银行放款，同时取得房产证

  查看全文↓ 2014-03-30 09:14:42
• 136****9776

  付了首期就能签合同的了，即能买到买卖合同，但拿不到房产证的，无论是一手房还是二手房，一手房是没那么快就出房产证的，而二手房呢，要过户，房产证上才是您的名字，不过户，房产证上依旧是原业主的名字，而要过户的话，则要您付完余款方可进行。
  既然该房不属于您的，那您就没有对该房的处置权，也就贷不了款。

  查看全文↓ 2014-03-29 10:43:34
• 141****5459

  1、房屋竣工—验收合格—开发商办理大产权证(建筑物整体的产权证)—办理分户房产证(购房人个人的产权证)。这就是一般性的流程,具体时间各有差异。
  2、在《商品房购销合同》中,应该有你与开发商关于对产权登记时间的约定条款,否则就不是一份规范的合同。
  3、制约《房产证》办理速度的主要因素有:开发项目的手续不齐备、开发商的贷款没有即使偿还。具体的时间很难判断。但愿我的回答对你有帮助。 补充:签订了《商品房购销合同》就应该可以提取公积金了。

  查看全文↓ 2014-03-29 10:26:42
• 152****1846

  与银行签订的按揭合同和抵押合同肯定是要给你的，而且是公证过的原件，由于签订合同后公证需要一段时间，所以一般不会当场给你。
  通过开发商办理按揭的话开发商将在房产证办妥前对你的贷款承担阶段性担保，具体按揭合同找谁拿得看开发商和银行是如何协商的，一般是找银行要。
  另外，一般来说开发商不会在出售一套房子后立即去办理产权证，而是分批次办理，所以6个月拿到房产证其实很正常，以后土地证的办理时间会更长。
  不过房产证的办理时间在你的购房合同上有明确的规定，如果实际时间超出合同约定，你可以起诉开发商违约。

  查看全文↓ 2014-03-28 14:31:15
• 151****3924

  婚前以一方的名义付**、签合同，要多久能拿到房产证？房产证上可以写两个人的名字吗？

  查看全文↓ 2014-03-28 13:12:05
• 134****3980

  付了**就可以和上家一起去房产交易大厅办理过户手续，大约一个月后新的产证下来就是你的名字了，二手房可以按揭，但要看具体的房龄，每个银行的规定不一样，但20年以上的房子很难贷款的

  查看全文↓ 2014-03-28 09:17:31
• 134****2794

  拿不到房产证，也不能用该房贷款。

  查看全文↓ 2014-03-27 16:20:46

相关问题

• 问 是不是付款就马上可以拿到房产证土地证？
  答

  拿房产证正常是需要入住后90天办理，只要付款后可以签定网签合同了，也是具有法律效力的。希望对您有用，谢谢！

  全部2个回答>
• 问 是不是拿到房产证就意味房屋属于您了？
  答

  北京的房产证现在好象都没有写使用年限的,对于使用年限到期后如何处理目前我国还没有明确的立法该怎么办,估计不到就得拆了。

  全部3个回答>
• 问 是不是在乌鲁木齐按揭购房房产证在银行抵押，只有在房贷还清后房主才允许拿到房产证？
  答

  各个银行的规定不同,这要看你当初签订合同时和银行之间约定房产证由谁保管。如果你需要用可以要求银行给你提供房屋产权的相关证明。

• 问 付**能拿到房产证吗?是不是可以拿到房产证?
  答

  买家买房子只要交了钱,开发商就给你办房产证。至于钱从哪里来,开发商不会关心这个事.**的问题是和按揭有关的.个人理解是一个买家想买房子,但钱不够于是就向银行借,借之前当然要用购房合同办理公正,保险等事宜,签定房贷合同,银行才会借出钱给购房者,购房者将购房款即自己的自有资金(即首期)加上银行借出的钱,交给开发商后,开发商收到购房款后协助办理了房产证,此时的房产证应交银行抵押,此后开始购房者与开发商没有钱债关系了,以后每月要按时向银行还款,至到还清后,房产证才从银行转回购房者那里!

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• 问 房产证是不是允许父子联名 怎么补办
  答

  去交易中心带上死亡证明!

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