上海市房屋限购政策规定,能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)楼上两位复制的时候要搞清楚现在的房地产对城镇保险的认定!综合保险并不等同于社保。交易中心是不可认可综合保险的。在你的购房网签合同(上海市房地产买卖合同)里补充条款(二)明确说明在签订本合同时,甲乙双方均已知晓国家和本市住房限售规定。现在社保补交的已经不认可了、**退是肯定的,至于你对上家的赔偿金额这个要看你们的合同约定。至于其他办法购房也不是没有,只是有风险。
全部10个回答>外地人在大连购房签订合同时约定哪种联系方式比较保险?
132****7914 | 2014-04-01 19:42:01
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131****1106
可以找个有这方面经验的朋友一起参谋
查看全文↓ 2014-04-04 12:29:19 -
131****0178
房本 房主本人 身份证 户口本 **好带上结婚证
查看全文↓ 2014-04-04 09:57:15 -
142****6593
这里有一个概念要搞清:所谓交款是指购房款还是定金?
查看全文↓ 2014-04-02 15:24:31
如果是购房款的话,应该交款同时签定购房合同,按规定不交款不能签购房合同,反之,交了款就要签购房合同。所以,不存在时间不一致的情况。如果你是交定金,是不能签正式合同的,所以在时间上应以签定正式合同之日算起。
既使出现了像你所说的情况(不正常)也要以正式合同为准。
![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
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买方在与中介公司签订合同时一般会有下面的条款:1.本协议签订当日支付定金2万元;2.签订正式买卖合同3日内支付总房价的40%;余款在办理过户手续时支付。如果在合同中约定了这样的条款,就说明买方在交易过程中按此要求付款,否则属于违约。建议买方在与中介公司的合同中明确约定对自己有利的付款方式,以免买方在和卖方谈判时卖方提出不利于买方的支付方式,这样如果合同**终不能达成,保证中介费用的能如数退还。
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您好!买二手房签买卖合同需注意的:房屋总价,什么时候交房,什么时候过户,付款方式,违约条款,屋内设施,什么时候迁户口等等。
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交房后90日应得房产证 在购买商品房时,购房者总会问售楼人员一句话:房产证什么时候能办下来?”既然买了房子,当然希望房产证能早点办好。但是,对于房产证的重要性,恐怕知道的人就不多了。可以这么形容,房产证就是房产的身份证和户口本,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。对每位购房者来说,他们是没有房产证的商品房名义上的所有人,而不是法律上的所有人。
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和购房合同上就必须和开发商约定好什么时候办理房产证,以及相关事项。
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