买方与中介公司签订合同时，付款方式如何约定为好？

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• 156****4297

  买方在与中介公司签订合同时一般会有下面的条款：
  1.本协议签订当日支付定金2万元；
  2.签订正式买卖合同3日内支付总房价的40%；余款在办理过户手续时支付。如果在合同中约定了这样的条款，就说明买方在交易过程中按此要求付款，否则属于违约。建议买方在与中介公司的合同中明确约定对自己有利的付款方式，以免买方在和卖方谈判时卖方提出不利于买方的支付方式，这样如果合同**终不能达成，保证中介费用的能如数退还。

  查看全文↓ 2012-12-18 17:34:11

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• 问 签订合同时对房产证的办理应当如何约定？
  答

  您好！买二手房签买卖合同需注意的：房屋总价，什么时候交房，什么时候过户，付款方式，违约条款，屋内设施，什么时候迁户口等等。

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• 问 签订合同时对房产证的办理应当如何约定？
  答

  交房后90日应得房产证　　在购买商品房时，购房者总会问售楼人员一句话：房产证什么时候能办下来?”既然买了房子，当然希望房产证能早点办好。但是，对于房产证的重要性，恐怕知道的人就不多了。可以这么形容，房产证就是房产的身份证和户口本，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。对每位购房者来说，他们是没有房产证的商品房名义上的所有人，而不是法律上的所有人。

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• 问 外地人在大连购房签订合同时约定哪种联系方式比较保险？
  答

  上海市房屋限购政策规定，能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房)楼上两位复制的时候要搞清楚现在的房地产对城镇保险的认定！综合保险并不等同于社保。交易中心是不可认可综合保险的。在你的购房网签合同（上海市房地产买卖合同）里补充条款（二）明确说明在签订本合同时，甲乙双方均已知晓国家和本市住房限售规定。现在社保补交的已经不认可了、**退是肯定的，至于你对上家的赔偿金额这个要看你们的合同约定。至于其他办法购房也不是没有，只是有风险。

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• 问 外地人在大连购房签订合同时约定哪种联系方式比较保险？
  答

  可以找个有这方面经验的朋友一起参谋

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• 问 签订合同时对房产证的办理应当如何约定？
  答

  和购房合同上就必须和开发商约定好什么时候办理房产证，以及相关事项。

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