我买房的手续办完后应该拿到哪些文件？我用了公积金房产证是否要放在银行做抵押？

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• 132****2565

  提公积金不一定要房产证原件的,你可以拿购房**;契税完税证和按揭合同去提就可以了;实在不行就叫中介去银行调房产证复印件,加盖银行章后就可以当原件使用了

  查看全文↓ 2014-04-04 09:29:55
• 144****5130

  拿房产证复印件就可以了!

  查看全文↓ 2014-04-01 20:44:39

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  答

  公积金的借款合同、放款回单

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• 问 卖房办完手续后，买方等拿到房产证再把钱付清，这样对卖方是否不利？
  答

  一般是在交易中心办理手续的当天要付清的,当然可以留几万块作为尾款,这个是为了防止房东后期的一些手续拖拉问题,可以在拿钥匙交房的当天再付,我相信没有任何一个卖房子的人愿意在交房的时候才收余款的只要到交易中心登记审核了,就没有问题了,如果中途他不卖了,要求中止,那么就算他违约,是要赔偿你的,而且你付给他钱是有凭证的,所以没有风险.

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• 问 房产证放在中介安全吗? 我卖了房子后，房产证要放在中介押着，这样安全吗
  答

  首先，要看卖方卖给第三方后，有没有完成房屋过户手续，如果已经完成的话，那么第三方享有房屋所有权，此时的救济方式就是向卖方主张合同的违约责任；如果没有过户，那么，可以主张卖方继续履行合同，办理过户手续。律兜法律咨询——方便高效的即时在线法律服务平台。专业、权威的律师团队提供侵权赔偿、经济纠纷、财产继承、消费维权、交通事故、离婚诉讼、文书审核、文书代写等全方位的法律服务。平台的法律服务资源覆盖全国，签约律师数量已超过35000名，可通过移动端应用、移动端网页、pc端网页及微网站的方式输出法律服务。律兜秉持“联合法律职业群体，共建优质法律服务新生态”的经营理念，打破了传统法律服务的价格门槛和服务模式，实现6秒快速响应，24小时提供在线法律服务，累计向社会公众提供了1069多万人次的各类法律服务。律兜希望通过创新法律服务模式，联合法律职业群体，让法律普及群众，让世界信赖规则。 律兜将互联网与传统律师行业进行深度融合，正逐步构建以律师、大数据为核心的律兜法律生态圈，探索互联网法律服务新生态。

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• 问 办抵押房产证放在哪？房产证抵押贷款，房产证要押到银行吗？？
  答

  1、凡房产证抵押贷款，在放款前，银行为控制风险（客户利用房产证重复抵押贷款等），须将房产证收押由银行入库保管，待贷款还清后，再凭还清证明取回房产证。2、房产证押在银行后，客户只能留取一份房产证的复印件，上孩上学时，可凭房产证复印件，与银行出具的收押凭条去报告，确实不行，只能与银行沟通，看看能否暂时把房产证借出，由银行职员陪同下办理孩子的报名等，办理完后马上归档。各银行的做法不尽相同。

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• 问 期房银行办完贷款后，**后在我这的都有哪些文件，如购房合同，借款抵押合同之类的，有产权证和土地证吗
  答

  只有，购房合同，**款收据（收据换**款发票，小票）银行贷款合同（贷款批贷，可以领贷款发票。） 关于五证，在开发商哪里… 记得及时还款，避免逾期

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