怎么注销房产证抵押登记

已有11个回答

• 141****8903

  转让过户的时候就自动注销了。

  查看全文↓ 2014-04-04 12:24:13
• 157****4258

  只要带上产权人的身份证原件，结清证明，他项权证，产权证，登记表，到房产局办理抵押注销手续。

  查看全文↓ 2014-04-04 12:05:05
• 133****0336

  注销产证需要去去交易中心办理

  查看全文↓ 2014-04-04 10:00:46
• 138****3499

  那要看你是哪方面的抵押了,是银行的还是民间的,还是私人的。

  查看全文↓ 2014-04-03 16:40:56
• 156****6148

  你首先是要在银行那边的贷款还清了，然后拿着银行给的证明到房管局注销就可以了

  查看全文↓ 2014-04-03 09:54:04
• 141****6803

  在银行还清贷款后会有结清证明,然后去房地产交易中心办理抵押注销手续。

  查看全文↓ 2014-04-03 09:08:58
• 147****0206

  除了你上面所说的三样东西之外，
  你再带上你的身份证原件及复印件
  到房管局抵押办办理
  程序很简单，
  如果你房产证还没有办理，再带齐购房合同或备案信息表，
  如果你已经办过房产证，再带上房产证。
  房管局收了你的他项权证，注销证明之后，在你的合同或发票上盖上注销章就可以了

  查看全文↓ 2014-04-02 18:48:11
• 154****9528

  办证的程序是先办理房产证，拿上房产证再去办理他项权证。你已经有他项权证说明你的房产证已经办理好了，你应该咨询一下你贷款的银行和建设局，看你的房产者在谁的手里，拿上你还清贷款的证明就能领你的房产证了

  查看全文↓ 2014-04-02 18:10:21
• 144****7516

  到当地房交所拿银行资料和房产证的复印件和房产证办理

  查看全文↓ 2014-04-02 12:34:37
• 156****5802

  需要带的证件： 结清还款的证明、他项权证、身份证原件及复印件到房管局抵押办办理。 如果房产证还没有办理，再带齐购房合同或备案信息表，如果已经办过房产证，再带上房产证。 房管局收了你的他项权证，注销证明之后，在你的合同或发票上盖上注销章就可以了。 链接：
  (1)抵押权人属金融机构的，应由金融机构出具注销抵押登记申请；
  (2)抵押权人属企业的，应由企业提交身份证明和出具注销抵押登记申请；
  (3)抵押权人属个人的，应由提交经公证的注销抵押登记申请并亲自到收文窗口交件；
  (4)注销抵押应与申请注销的抵押物证件同时提交(即房地产证或房地产买卖合同书，办事人应有授权委托书、身份证等)。

  查看全文↓ 2014-04-02 11:41:28
• 136****6727

  抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起l5日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内...
  《城市房地产抵押管理办法》第35条的规定：“抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起l5日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。”
  需要带的证件：
  结清还款的证明、他项权证、身份证原件及复印件到房管局抵押办办理。
  如果房产证还没有办理，再带齐购房合同或备案信息表，如果已经办过房产证，再带上房产证。
  房管局收了你的他项权证，注销证明之后，在你的合同或发票上盖上注销章就可以了

  查看全文↓ 2014-04-01 22:26:34

相关问题

• 问 房产证抵押登记要怎么注销？是不是把贷款还清就能注销了？
  答

  办理房屋抵押注销业务时首先你需要填写一份《抵押注销申请表》，另外你还需要提供：《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》办理以上业务，除备齐上述材料、如实填写相关抵押登记申请表外，还应注意以下几点：l、如未满18周岁公民为房屋所有权人或共有权人，其法定监护人应持户口本到现场在相关资料上签章。2、申请当事人应提交有效身份证明。如单独委托代办的，另提交单位委托书和被委托人身份证明，委托书上需委托人盖单位公章;私有房产委托他人办理的，应有经公证生效的委托书。单位申请办理的以申请表中经办人为准，不用另交委托书。3、复印件均须由我处核对原件，并在复印件上注明已审核原件字样。4、以上各项均包括房地产行政管理部门认为必要提交的其他材料。5、以上各条款解释权属南宁市房屋产权交易中心

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• 问 贷款已经还清，房产证抵押登记要如何注销？
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  结清还款的证明、他项权证、身份证原件及复印件到房管局抵押办办理。如果房产证还没有办理，再带齐购房合同或备案信息表，如果已经办过房产证，再带上房产证。房管局收了你的他项权证，注销证明之后，在你的合同或发票上盖上注销章就可以了。

  全部2个回答>
• 问 购房者应该如何办理房产证注销抵押登记
  答

  因该可以问银行先要回 ，去银行办理抵押登记手续1、银行不办理抵押登记手续：在这种情况下，银行往往会收押您的房产证原件，等您还清全部贷款本息后，才可以拿回房产证原件。 2、银行办理抵押登记手续：在这种情况下，银行是不应该收押您的产权证的，这时产权证上盖有他项权利证明的印章，说明银行已经是抵押权人了，那么产权证原件就应该由您自己保管。

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• 问 购买二手房该如何注销房产证抵押登记？ 不注销会有啥后果？
  答

  先去所在银行还完尾款,然后房东本人带产权证原件去建委申请注销抵押,一般慢的话是3个工作日,快的当天就可以。

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• 问 怎样办理房产抵押注销登记？
  答

  去当地房管局办理，收取一定的工本费，不多

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