如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税;如果是二套房的话,不管面积大小统一为总房款的3%。由于你是购买的一手新房,建筑面积137平米符合90-144平米之间,所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。
全部3个回答>办理房产证契税怎么收
143****9115 | 2014-04-04 21:11:36
已有9个回答
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155****1694
一手房应该是按照成交价的百分比缴纳契税和住房维修基金!二手房是按照基准价缴纳契税!
查看全文↓ 2014-04-06 16:51:23 -
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153****1724
国家刚刚出台新的政策,以家庭为单位首次购房的按房价的百分之一缴纳契税,希望我的回答可以帮到你。
查看全文↓ 2014-04-06 10:31:55 -
137****1489
我好像没听过按道理按2788交1%的契税2%的维修基金
查看全文↓ 2014-04-06 10:31:07 -
137****0710
在杭州是按照房价的几个点,有**规定的,去了解一下
查看全文↓ 2014-04-06 09:07:09 -
141****8113
房产证上的名字是按合同备案时写的,后来是加不上去的。
查看全文↓ 2014-04-05 22:56:59
费用:契税140平方以内总房款的百分之二,以上百分之四。
维修基金 总房款的百分之三,或者按多层35元每平方,小高层以上按65元每平方(各地方收费标准不同)
印花税,工本费,都是百十块钱 -
157****8936
需要开发商材料:1.确权权属证书,2.开发商营业执照(复印件)、3.法人代码证书(复印件)、4.法定代表人身份证(复印件)、5.该房产销售税税票、6.该房产契税税票、7.维修基金缴交单.
查看全文↓ 2014-04-05 16:36:18
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138****9168
如果是住宅产权的房子,契税是按成交价的4%来算的
查看全文↓ 2014-04-05 09:28:32 -
157****8884
应该按照07年的政策执行。
查看全文↓ 2014-04-04 21:38:52
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地方政府规定不一缴纳房产契税也不一样,具体请查询地方国土局 缴纳标准:(地方规定如下,只适合广东地区房产计算) 90平方以下(不包含90平方)契税1%。 90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。 144平方以上(包含144平方)契税3%。 房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。 小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。 房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%,单价界限请询问地方国土局。 **新政策优惠:普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。 地方政府规定不一缴纳房产契税也不一样,具体请查询地方国土局 缴纳标准:(西安地方规定如下,只适合西安地区房产计算) 90平方以下(不包含90平方)契税1%。 90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。 144平方以上(包含144平方)契税3%。 房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。 小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。 房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%,单价界限请询问地方国土局。 **新政策优惠:普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。
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同意二楼的说法,还有就是你去你房屋所在地的税局了解一下,回迁房应该会给个免税证明,上面有免税的金额,差额多退少补。
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住房面积90平以下,缴纳总房款的1%;住房面积90至144平,缴纳总房款的1.5%;住房面积144平以上,缴纳总房款的3%
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还是早点办理房产过户手续,省的不必要的麻烦.过户契税为房管局核定房价的1.5%,对方说要交2万元手续费,可能你买的房子不够5年又转卖,需要交5.55%的营业税.不过有营业税房东应在卖房时提前告知
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