办理房产证时契税怎么交

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• 156****1809

  住房面积90平以下，缴纳总房款的1％；
  住房面积90至144平，缴纳总房款的1.5％；
  住房面积144平以上，缴纳总房款的3％

  查看全文↓ 2018-07-09 11:16:09
• 156****3514

  地方政府规定不一缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局 缴纳标准：（地方规定如下，只适合广东地区房产计算）
  　　90平方以下（不包含90平方）契税1%。
  　　90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。
  　　144平方以上（包含144平方）契税3%。
  　　房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。
  　　小区容积率小于2.0（非普通住宅）或超过西安地区均价需缴纳3%。
  　　房产单价超过地方政府规定的界限（非普通住宅）所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。
  　　**新政策优惠：普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。
  　　地方政府规定不一缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局 缴纳标准：（西安地方规定如下，只适合西安地区房产计算）
  　　90平方以下（不包含90平方）契税1%。
  　　90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。
  　　144平方以上（包含144平方）契税3%。
  　　房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。
  　　小区容积率小于2.0（非普通住宅）或超过西安地区均价需缴纳3%。
  　　房产单价超过地方政府规定的界限（非普通住宅）所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。
  　　**新政策优惠：普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。

  查看全文↓ 2018-07-09 11:14:30
• 153****9547

  如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税;如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。

  查看全文↓ 2018-07-09 11:13:57
• 154****1438

  ①对个人购买家庭住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
  ②个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

  查看全文↓ 2018-07-09 11:13:24

相关问题

• 问 办理房产证时契税怎么交？哪位能回答下？
  答

  要交，现在对于契税有优惠。根据财政部、国家税务总局和住房城乡建设部《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号，以下简称《通知》）规定，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

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• 问 办房产证契税怎么交? 办理房产证时，是先交契税后办房产证对吗
  答

  还是早点办理房产过户手续,省的不必要的麻烦.过户契税为房管局核定房价的1.5%,对方说要交2万元手续费,可能你买的房子不够5年又转卖,需要交5.55%的营业税.不过有营业税房东应在卖房时提前告知

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• 问 办理房产证契税到底怎么交？
  答

  同意二楼的说法，还有就是你去你房屋所在地的税局了解一下，回迁房应该会给个免税证明，上面有免税的金额，差额多退少补。

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• 问 契税交后怎么办理房产证?
  答

  契税和维修基金都要缴纳的，不然不给你办房产证和土地证，一般开发商都是要求先让你交维修基金，再收你的契税的。契税你可以让开发商代缴，也可以自己去房管部门自己去缴纳。

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• 问 办理房产证契税怎么收?要交多少？
  答

  如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。

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