请问购买二手房的人要交房产税吗

已有7个回答

• 132****5409

  北京目前还没说要征收房产税的！即便是未来征收了，也是一套房子征一次，也不可能是年年都要收，那样不是重复交税嘛！

  查看全文↓ 2014-04-12 10:16:01
• 134****3228

  如果你买的是70年产权的，那么恭喜你现在买多少套都不用交
  如果是公司产权的。。那么就是原值*70%*1.2%

  查看全文↓ 2014-04-11 14:05:56
• 148****8084

  现在在长沙卖二手房所产生的税费都是买房承担的!主要包括5.6%的营业税 1.88%的综合税 1%/2%/4%的契税

  查看全文↓ 2014-04-11 10:36:42
• 154****2209

  拒绝融化的冰:你好！. 房产税不是交易过程征收的税。是一种财产税。税率两种，依照房产余值计算缴纳的，税率为１.２％；.依照房产租金收入计算缴纳的，税率为１２％。

  查看全文↓ 2014-04-10 22:28:18
• 135****9657

  二手房 正常情况下 买方只要交 交易手续费 登记费 契税 跟你自已部分的佣金就可以了 其它的是卖方交的 不过现在通常业主都是实收 所以买方会交全部的费用的 请采纳

  查看全文↓ 2014-04-10 21:33:56
• 155****0636

  重庆主城9区内存量增量独栋别墅、新购高档商品房、外地炒房客在重庆购第二套房，将被征收房产税，其税率为0．5％－1．2％。
  黄奇帆介绍说，重庆市房产税改革试点采取分步实施，首批纳入征收对象的住房包括：
  1、个人拥有的独栋商品住宅；
  2、个人新购的高档住房
  a、高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍（含2倍）以上的住房
  b、在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含第二套）以上的普通住房。未列入征税范围的个人高档住房、多套普通住房，将适时纳入征税范围。
  黄奇帆介绍说，重庆市个人住房房产税税率征收标准为：
  1、独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0．5％；3倍（含3倍）至4倍的，税率为1％；4倍（含4倍）以上的税率为1．2％；
  2、在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含第二套）以上的普通住房，税率为0．5％。

  查看全文↓ 2014-04-10 09:35:12
• 151****7584

  只要建面价格超过9941元就有房产税，而且每年都要交。

  查看全文↓ 2014-04-09 18:05:38

相关问题

• 问 买二手房要交房产税吗
  答

  《中华人民共和国房产税暂行条例》规定：房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条　土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。只要是税法规定负有纳税义务就要纳税，不以有没有产权证来判别。

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• 问 买二手房要交房产税吗
  答

  买二手房是要交房产税的，房产税是以房屋为征税目标，按房屋的计税余值或租金收入为计税根据，向产权所有人征收的一种财产税。有两种计算方法，一种是从价计征，另一种是从租计征。三种情形需求交纳房产税①个人具有的独栋别墅。存量增量都收，确定标准是，在国有土地上依法修建的独立，单栋且与相邻房产无共墙，无联接的成套住所。部分教授，干部居住在单位供应的独栋别墅里，因为只需运用权，没有产权，就不需求交税。②个人新购的高档住所。高档住所是指建筑面积销售单价达到上两年主城九区新建产品住所成交建筑面积均价2倍，含2倍以上的住所。③个人新购的第二套房产。无户籍，无企业，无工作的个人新购的第二套房产，不管是高档房仍是等级低房，都得交税。

• 问 二房东交房产税吗？二手房东要交房产税税费吗？
  答

  需要需要的费用：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05%3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花税：房款的0.05%2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

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• 问 购买二手房也需要缴纳房产税吗？
  答

  个人买二手房要交的其它税种1、契税。缴税人：买方。一般住所契税核算办法：90平米以下-首套1%，二套3%;90-140平米-首套1.5%，二套3%;非一般住所契税核算办法：3%，别墅契税核算办法：4%;购买和一般住所一同具有才能够享受优惠。2.经营税。缴税人：卖方。一般住所经营税核算办法：缺少5年-房产总价的5.5%，达到5年(含5年)-免征经营税;非一般住所经营税核算办法：缺少5年-房产总价的5.5%，达到5年(含5年)-房产总价与该房产其时买入价格差额的5.5%;别墅经营税核算办法：5年-房产总价的5.5%，达到5年(含5年)——房产总价与该房产其时买入价格差额的5.5%;购买时刻是否满5年首要看产权证，其次看契税，再次看收据。这三种证件依照时刻早的核算，一般地说收据早于契税，契税早于产权证。3、印花税。缴税人：销售两边。二手房销售印花税税率：0.5%。从2009年至今国家暂免征收住所印花税。

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• 问 二手房十年,现在卖要交房产税吗？
  答

  受赠人应当缴纳： 住房：80元/套或非住房550元/证，手续费：住房3元/平方米、非住房5元/平方米，印花税：0.5‰+5元/证，契税：3%，土地收益金：1% 。 赠与人： 手续费：住房3元/平方米、非住房5元/平方米，印花税0.5‰

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