办理二手房过户，买卖双方需要刻印章吗？

已有7个回答

• 143****4839

  1.致电车辆所在地车管所（他们会告诉你在当地需办理的手续及相关证照）
  也就是提取车辆档案，并在当地消户。
  2.上海市车管所按正常车辆上牌手续办理（电话问询效果很好）
  
  本人提醒车主一点：并不是所有车都能来去自由的异地过户的，过户前问清楚上海当地对于车辆的限制情况，例如环保排放等方面的问题，如果没问清楚就在当地消户，**后上海还不接收的话就相当麻烦了，成黑户了。

  查看全文↓ 2014-04-13 21:58:33
• 144****3309

  办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。 以下是二手房买卖过户的费用，请参考。
  1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3%；首套房1.5%；90平米以下1%。
  2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）
  3.个人所得税 ● 成交价的1％
  4.交易手续费 ● 6元/M2；
  5.转移登记费 ● 80元/件
  6.产权证查档、房产证贴花● 80元左右

  查看全文↓ 2014-04-13 12:15:23
• 141****1105

  身份证户口本婚姻证明网签合同

  查看全文↓ 2014-04-13 10:23:12
• 146****2170

  1。买卖双方先签订正规的商品房买卖合同。(里面详细写好违约责任、房屋面积、地理位置、价钱。。。)交付卖方定金。(自己感觉合理就可以)**(如需贷款可以先给**或贷过户完立刻给**)
  
  2。买卖双方约好周一至周五到当地过户大厅办理过户手续。(需要带上身份证(夫妻双方)产权证。当初卖方买房时的购房合同)以上都是原件!另各复印2份。购房合同除外。www.loupan.com
  
  3。到过户大厅地税处核税。(再签订一个购房合同，这个合同可以少写点房价，可以少交点税费)
  

  查看全文↓ 2014-04-12 16:52:51
• 134****3900

  双方拿上身份证明，还有房产证，到房产交易中心去办理过户就可以了，一般只要十几天就可以了，双方签的书面合同都是有效的。

  查看全文↓ 2014-04-12 14:47:56
• 141****8122

  不需要，要手印。

  查看全文↓ 2014-04-12 10:23:19
• 151****2130

  08年以后的产权，一次性付款只需要提供你的身份证，其他都不用提供，也只需要你一个人签字。（如果是按揭，才需要提供夫妻双方身份证、户口、收入证明，结婚证，夫妻双方签字。这些全部是银行要的资料。）

  查看全文↓ 2014-04-11 14:41:38

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• 问 办理二手房过户，买卖双方需要刻印章吗？
  答

  这是不足五年的经济适用房交易时规范的做法.其实,如果真的没有个人印章也是可以的.

  全部4个回答>
• 问 办理二手房过户，买卖双方需要刻印章吗？
  答

  不需要。买卖双方到场，带好身份证、户口本、婚姻证明、银行卡原件即可。卖方还需产权证、土地证、契税发票原件。

  全部5个回答>
• 问 自办二手房过户，需要刻印章吗？
  答

  不需要,如果是要贷款的话,个别银行(如上海银行)是需要的!

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• 问 二手房过户，买卖双方带哪些资料才能办理？
  答

  1.卖方：夫妻双方(或其它共有人)身份证原件、户口本原件、《房子权证》原件、夫妻双方(或其它共有人)方章各一个、结婚证、未婚证实(离婚证或法院判决书)原件。2.买方：身份证原件、户口本原件、私章(方形章)一个。3.办理流程：①、双方签定《房子买卖合同》及《委托书》;②、双方交给购房保证金及定金到公司财务处;③、双方到公证处办理公证;④、将以上所需资料交到公司信息部;⑤、公司开具收件单及收款凭证;⑥、由评价公司出具评价陈述;⑦、公司外联部办理完测绘及手续后，双方到房产管理部门签字;⑧、得到房产管理部门收件收据后，买方将首期款付给卖方;⑨、由约好方交清过户所需的有关费用后，买方付清余下的房款;⑩、买方收取新的房产证;

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• 问 二手房过户，必须买卖双方本人在场吗？
  答

  需要的，同时办理房屋产权交易过户时，如果卖方房屋产权状况为夫妻共有的，需要夫妻双方同时到场办理。买方婚姻状况为已婚的，需要夫妻双方同时到场办理。二手房过户流程：1、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记3、收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(按揭)，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。4、办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估5、申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费6、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续7、申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证。房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料：1、房屋所有权证书2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)；3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)；4、房地产评估报告；5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)；6、房屋买卖合同；7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)；8、买房的身份证。

  全部4个回答>