小区物业收取停车费有规定吗?

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• 158****5133

  依据“上海市住宅物业管理规定”，第五十五条 物业管理区域内，规划用于停放机动车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放机动车的车位，属于业主共有。
  建设单位所有的机动车停车位向业主、使用人出租的，其收费标准应当按照价格主管部门的规定执行。
  车辆在全体共用部分的停放、收费和管理等事项，由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的，参照价格主管部门的规定确定收费标准。业主大会成立前，车辆在物业管理区域内停放的，其收费标准应当按照价格主管部门的规定执行。
  车主对车辆有保管要求的，由车主和物业服务企业另行签订保管合同。
  以上希望可以给你帮助！

  查看全文↓ 2014-04-14 15:47:17
• 145****2317

  自购车位收取一定的管理费是合理的,但具体费用多少要根据相关文件得出,不能是管理处自己随便定多少,比如物价部门有没有核对具体的收费标准等,如果管理处是按政府部门的指导价格并经过物价部门的批准,那就是合理的收费,你应该交纳.是否交纳和你是否停车和出租没有关系,即使你永远不使用这个车位,物业管理公司一样为这个车位付出了劳动(例如:清洁\
  照明等),所以你都要交费.

  查看全文↓ 2014-04-13 11:39:31

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  这个应当具小区的情况定，先要作好取材，然后才能进一步的才取措施！可以到街道了解信息，好多小区都有相应的管理人员。大多是非编制的雇用关系，国家没有明确规定，但事得有人来做，所以就产生了这么多收钱的家伙， 只要做好取证，从破坏绿化成停车场地，并收取费用， 好像TMD的小区没几个不收费的，有的即是草地又是停车位，这样做的小区多，让人无从下手，具体情况，您可以到当地相应的部门了解一下情况，在议！

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