租到了二手房东的房

已有6个回答

• 145****7873

  这个是不受法律保护的，如果二房东没有征得业主同意转租也是违法的。

  查看全文↓ 2014-04-26 09:19:29
• 156****8430

  1、这种事不怕，不是二房东和本地房东都在吗？你可以先支会一下，也就是以律师的口吻通知他们，退你房款，否则你将起诉，一般这样，他们都会怕的，毕竟谁都怕吃官司。
  2、若他们不理会你，那更简单了，直接拿着你的合同，去房屋所在地的初级法院起诉就行了，并在起诉书中要求诉讼费由他们出。法院会进行调查，你们这属于合同纠纷，不属于诈骗，所以，法院调查后就会判决你赢的，不过，前提条件下是你与二房东签有合同。
  3、如果你与二房东没签有合同，那你就要去当地派出所立案，告二房东伙同大房东一起进行经济诈骗了。
  综上所述，这一万多肯定能要回来，不过你就是要费点口舌，浪费点时间罢了。
  回答完毕。

  查看全文↓ 2014-04-26 09:09:24
• 151****3691

  建议还是和二房东认真的解决这问题,如果他不出面,你就报警。

  查看全文↓ 2014-04-25 10:10:39
• 136****4855

  是的不受法律保护 你们要抓紧找到这人把钱要回来的 在没有经过房东同意的情况下他是没有权利私自转租这套房子的

  查看全文↓ 2014-04-25 09:31:22
• 154****6891

  这个是不受法律保护的,如果二房东没有征得业主同意转租也是违法的。

  查看全文↓ 2014-04-24 22:50:45
• 141****0224

  先去报案，如果找不到二手房东只有自问倒霉

  查看全文↓ 2014-04-23 17:50:24

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  当得好的话很赚钱，但是风险也不小。做好二房东需具备：1、你要非常了解该地区房屋租赁市场，2、判断能力（嗅觉灵敏）及谈判能力一流，3、拥有一支小型施工队，4、掌握二手家具家电市场的即时行情，5、拥有良好的营销渠道，6、自持资金较为充裕更好。

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  出具房产委托书的话就可以放心办理过户

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  一定要见原房东、三方订立合同、一般租第一手合同都有一些细则 比如不得转租等等。。这个合同你也要要看一下 基本没什么问题 就一个房东

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  二手房东除了要有足够的启动资金之外，还要有时间管理。因为房子出现的小问题租客都是直接找你的，资金回收需要很长一段时间。 你要做二房东，是很累的。当然你**好自己也做装修什么。这样会更好。 做二房东肯定要租毛坏房。如果是简装的成本会高，也没什么意思。 做二房东你要明白。一套房子是赚不了太多钱的。所以你要多做几套。 你和大房东签合同的话，**好多签几年，不过**少要签两年，越长越好。因为二房东，第一年是不赚钱的，只能把成本搞回来。例如：一套两室一厅的房子。毛坏租过来1000元一个月。装修一下和二手家居的成本一共1。5万。然后租出去。2400元一个月。每个月赚1400元，一年16800元。不过从你租到房子到你装修好租出去**少要一个月的时间。也许会更长。这就风险，这样计算你一年就是15400元。正好把成本挣回来，你只能收益明年或后年。所以合同一定长时间。 另外，你要做二房东要和周边的做二手房中介的那些人们搞好关系。会让你降低损失的。

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• 问 二手房,房东不肯请中介,为什么?二手房买卖，认识房东可以绕开中介吗
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  当然可以啊，但你和房东要有充足的时间，办理各种手续，很是麻烦……一旦房子有问题你还会有不必要的麻烦。到时后悔也晚了何必为了省中介费自找麻烦呢，就算**后成功过户，一算也没省下几个钱。

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