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如果男方父母明确声明房子是给儿子一人的，并且有自己出资证据，房子归男方一人。否则属夫妻共有。
全部4个回答>房子产权的
135****5252 | 2014-04-23 18:22:14
已有7个回答
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153****3307
在房屋买卖过程中，我们必然会涉及产权问题。而人们常说的“大产权”和“小产权”，究竟有哪些区别呢？记者就这一问题采访了地产业界人士“日坛上街”项目销售经理孙宇。据孙经理介绍，房屋产权即房屋所有权，是指对房屋的行使占有、实用、处分、收益的权利，从概念上讲房屋产权是没有大小之分的。所谓的“大产权”和“小产权”只是一种较为通俗的说法，是房地产业内从业人员约定俗成的一种称呼。但目前关于大产权与小产权的说法并不一样，大致有三种解释：
查看全文↓ 2014-04-24 16:23:14
第一，是把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”，把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”，或者说“大产权”是指整栋楼的产权，而“小产权”是指大产权分割后过户到业主手中的产权，在实际的权利行使上，两者是没有质的区别。
第二，是把国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权。购房人要注意的是乡镇政府发证书的房产实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。
第三，买房后如想再转让时，不用再交土地出让金的叫“大产权”，在转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”。对这个区别购房人可从合同第一条“土地使用权的取得形式”中加以确认。房地产商提供的土地证明如果是通过“划拨”得来，就是这里说的“小产权”；如果是通过“出让”或“转让”得来，就是这里所说的“大产权”。
房屋属于不动产，与其他商品的买卖不同，国家对此有明确的规定。购房者买了房子后能否顺利取得合法的房屋所有权证，关键在于开发商能否先取得房屋所有权证，该过程也被称做产权的“初始登记”，由开发商负责办理。
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145****6011
如果你父亲再婚前买，算他个人财产，如果他先于再婚妻子去世，没有遗嘱，按法定继承是父母、配偶、子女共同继承。你继母和你以及你祖父母（如果在世）共同继承这个房子。
查看全文↓ 2014-04-24 15:48:23
如果是婚后买，那一半是配偶的财产，另一半才是你父亲的遗产。
能全部产权归你的方法：前提在房产在你父亲再婚前是他名字的房产证
要么在你父亲买的时候就把房产证放在你名下，
要么在世的时候办赠与，
要么写一份遗嘱（**好公证）写明把房产由你继承。 -
142****0883
1 根据物权法，70年后房子还是你的（只要没塌，没被占用，人还能居住）
查看全文↓ 2014-04-24 09:35:37
2 具体政策没有出台，有可能补交土地出让金后继续使用（只要没塌，没被占用，人还能居住）
3 我是看不见那一天了，希望你能看见 -
144****5259
婚前房产时属于个人财产的，要是商品房的话你自己就可以买卖。
查看全文↓ 2014-04-23 19:44:38 -
158****2123
大产权，证件齐全。小产权，没有房本，一旦，出现纠纷，无法保证自己的利益。
查看全文↓ 2014-04-23 18:28:41
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商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。商用的是40年的、商住两用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期后可以交土地出让金继续和国家续签。
全部3个回答> -
问 有房子产权的事答
如果A的儿子不支持过户，你购买的房子只能算使用权房，你继续保留二证。如果遇到拆迁或征用，可以得到全额补偿。如果A儿子愿意协助，只要他带身份证和户口簿以及其父的死亡证明（派出所出具），你带合同房产证和身份证，就可以和你一起到房管局办理产权过户手续。最好的办法是过户，可以考虑给他儿子一点好处。
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问 有房子产权的事答
如果A的儿子不支持过户，你购买的房子只能算使用权房，你继续保留二证。如果遇到拆迁或征用，可以得到全额补偿。如果A儿子愿意协助，只要他带身份证和户口簿以及其父的死亡证明（派出所出具），你带合同房产证和身份证，就可以和你一起到房管局办理产权过户手续。**好的办法是过户，可以考虑给他儿子一点好处。
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商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。商用的是40年的、商住两用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期后可以交土地出让金继续和国家续签。
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