我已经贷款买房，由于父母房子拆迁，能否再贷款买一套住房．

已有8个回答

• 138****9640

  父母的房子赔偿只能赔给你父母，只有钱赔给你父母以后可以以你的名义贷款，以前是公积金贷款没还完的话，现在不可以用公积金贷款，只能商贷。

  查看全文↓ 2014-04-28 11:25:32
• 158****9785

  您是成都户口就可以办理 贷款 只是利率高点

  查看全文↓ 2014-04-27 09:28:36
• 154****7291

  不算的。
  
  1、不在一个城市
  
  2、你已经成年独立居住。户口不在一起。重点是户口不在一起
  
  现在判断第二套房子的方法就是，贷款提供户口，然后在房管局查询户口上所有人是否有等级的房屋。
  
  显然，你这个没事。

  查看全文↓ 2014-04-27 09:20:58
• 138****1812

  拆迁不是都有一定金额的补助吗

  查看全文↓ 2014-04-27 09:08:20
• 137****9788

  住房公积金贷款在没有还清前不可以再使用。但可以提取公积金帐户里面的钱用于负担你现在买的房子的**或装修。。
  你可以使用商业贷款。需要提供收入证明、（一般开出月收入的2倍以上）身份证、户口本、结婚证、银行还款折等。。。。
  具体直接到当地银行咨询办理就可以了，有的开发商就能直接办理。买房的时候和售楼业务员说下就行了。

  查看全文↓ 2014-04-26 10:02:12
• 157****3616

  你前面贷款买的房子按揭款还完了吗?如果您是成都户口的话就还可以再买一套,但是必须**6成以上。

  查看全文↓ 2014-04-26 09:33:01
• 151****9240

  拆迁 没有补助吗？把银行的钱先还了

  查看全文↓ 2014-04-25 16:38:32
• 148****8073

  不能了，拆迁房也算进内的

  查看全文↓ 2014-04-25 13:21:24

相关问题

• 问 我和老公名下有一套住房,但是那套房子没有贷款,现想贷款再买一套,请问是否算二套住房？
  答

  你没有贷款，银行就没有贷款记录，贷款就是首套贷款，过户契税要多一些，希望你满意。

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• 问 我名下有一套住房，想把它卖了，想买一套稍微大点房子， 再购买房子能用住房公积金贷款吗 ？
  答

  1、住房公积金贷款房屋套数认定标准：对购买自住房套数的认定，以住房城乡建设部门出具的借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下房屋权属登记信息书面查询结果为依据。若你及家庭成员名下无住房和住房贷款，申请住房公积金贷款算首套房；2、使用住房公积金个人住房贷款购买首套自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款**款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款**款比例不得低于30%。

• 问 我有一套住房，没贷过款，想卖掉以后再贷款买一套，算首套吗？
  答

  关于首套房贷款的规定，各银行执行地并不太一样。不过按你说的卖掉第一套房后再贷款买房的话，应该算首套房贷款，具体还是以申请按揭的银行的规定为准。

• 问 我如果卖掉家庭唯一的一套住房后，再买一套住房需要交哪些税
  答

  1、契税：144平米以下1.5%；144平米以上3%。2、个税：144平米以下1%；144平米以上1.5%（如果卖家是唯一住房，且满五年，可以省个税）。3、营业税：如果卖家房子未满五年，要征收5.6%的营业税；如果已满五年面积在144平米以上，只征收差额部分营业税（评估价-登记价=差额部分），未满五年要按评估价全额征收。4、土地交易费：3元/平米（买卖双方）。5、贴花：5元。6、转移登记费：50元。7、如果卖家是港、澳、台或境外人士，还要做买卖公证（评估价3%）

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• 问 我今年已按揭购买了一套住房，想明年用房屋公积金贷款再买一套住房，**需要几成，其他的还有什么说法？
  答

  **5成，如果是我们这里的政策，明年想用公积金，根本不可能贷款要求前一套（不管是公积金还是商贷）还清后才可以下一套公积金贷款

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