深圳购房限购令我的情况符合？非深户我在深圳已有一套房，面积小了，想卖掉，买一套面积大点，可以吗，谢

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• 143****4705

  不知道你是不是按揭买的，
  如果是，就买不了，
  如果一次性付款买的，可以买
  你可以拿身份证到银行查下，如果没有你的贷款记录可以买的，有的话不行，记录消除好像要时间的，大概五年左右

  查看全文↓ 2014-04-27 22:02:51

相关问题

• 问 深圳购房限购令我的情况符合？非深户我在深圳已有一套房，面积小了，想卖掉，买一套面积大点，可以吗，谢谢
  答

  不知道你是不是按揭买的，如果是，就买不了，如果一次性付款买的，可以买你可以拿身份证到银行查下，如果没有你的贷款记录可以买的，有的话不行，记录消除好像要时间的，大概五年左右

• 问 深户，未婚。在老家有一套房，还贷中；深圳有一套房，也在还贷，现在想把深圳的房子卖掉，再换套大点的
  答

  如果能查到2次贷款记录的话就要一次性付款，查不到的话**要6成，利率现在大部分银行可以做到基准。

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• 问 我在老家买了一套房，非深户，现在随子女在深圳，想再买一套二手房，算二套房吗？
  答

  全国房产记录还没联网。你在银行系统里没有信贷记录的话，他们应该查不到。严格意义上来说你是二房但在深圳审贷时，你可以按一房的来报批。

• 问 我是深户，爱人为非深户，我们原在外地已贷款买了一套住房，打算卖掉，在深圳另买一套。不知可否？
  答

  和中介签主要注意: 1.注意房屋内部实际状况、更要了解房屋四邻周边环境。合同约定的只是房屋本身基本情况，一旦签约，周边状况出现的问题导致购房者权益受损很难得到法律保护。 2.注意卖房者是否为房屋的真正产权人，是否拥有完全、合法的处分权。这个是主要也是**容易出问题的地方.应该在合同中约定中介保证房产的权属问题,并由中介承担责任. 3.注意房屋是否受到权利限制：是否设有抵押？是否已被 查封？是否已被出租？房屋用途是否受到限制，民用还是商用？ 4.注意该房屋产权权属是否清楚。产权不清、产权有纠纷、无产权证的房屋不应购买。 5.注意在买卖合同中对付款金额、付款时间、交房程序等作出明确、可操作性的约定。 6.意在合同中明确约定交房时的房屋状态以及水、电、煤、物业管理费、维修基金等相关费用的结算办法，避免因水电煤结算纠纷影响交房。 要强调的是特别注意中介代签的问题,还有对房屋过户时间的约定. 建议您还是找个律师帮忙去谈谈,这么大的事,别因小失大.

• 问 在深圳已经有一套房子，打算再买一套可以吗？
  答

  如果第一套住房贷款了，再买一套住房也贷款买就是二套；请咨询当地中介，也许可以做首套，看情况。如果第一套住房贷款了，再买一套住房现金买就是首套；如果第一套住房现金，再买一套算首套。

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