一套房允许分割开来卖吗？

已有4个回答

• 141****0684

  一证一房，1对1的

  查看全文↓ 2014-05-22 09:08:29
• 158****9337

  可以采取作价补偿、变价分割、双方竞卖，也可以拍卖后分割现金。

  查看全文↓ 2014-05-21 22:03:49
• 154****7819

  你好！
  先办理房产证，然后凭房产证办理土地证

  查看全文↓ 2014-05-20 09:11:40
• 138****6083

  土地证只是你哥哥保存或保管，名字还是你父亲的。房子也是你与哥哥共有。单独分房子发证不可能。

  查看全文↓ 2014-05-19 18:08:29

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  一、需要证据证明房子是你们婚后购买的财产二、价值需要评估（双方对价格无异议除外）三、证明她工资收入较高申请法院调取证据。以上意见当否，请各位指正。

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  （一）婚后双方父母出资买房，产权登记在一人名下的情形根据婚姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产科认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的，按照约定办理。（二）婚后按揭购房，一方父母出**款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的情形这种情况，**款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对**部分应认定为出资子女的个人财产。（三）婚后一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下的情形根据我国婚姻法司法解释的规定，婚后一方父母资助子女买房的，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女的赠与，该房产认定为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产。（四）婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下的情形婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割；在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此，特别需要保留认定财产属于个人财产的证据，以备不时之需；（五）婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的的情形婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割，法官会按照实际情况判决哪方拥有房子，获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。

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